東莞租賃合同租賃合同

東莞租賃合同租賃合同一、合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿、平等簽訂，據(jù)此協(xié)議租賃甲方所持有的房屋。二、出租物品描述甲方為乙方提供以下房屋出租：地址：東莞市松山湖生態(tài)科技城3號(hào)樓12層1202號(hào)房屋；房屋面積：120平方米；房屋用途：商業(yè)用途；起租日期：2021年5月1日；合同期限：1年；租金：每月人民幣10000元整；押金：人民幣1萬(wàn)元整。三、租金支付乙方應(yīng)按月支付房屋租金，每月最遲于當(dāng)月5日前將當(dāng)月租金及其他應(yīng)支付款項(xiàng)按甲方要求支付到甲方指定賬戶(hù)中。乙方應(yīng)按照合同約定定期支付租金，對(duì)逾期支付的租金甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取逾期款。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納人民幣1萬(wàn)元整的押金，用于保證乙方履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。本合同期滿(mǎn)，乙方按照約定將房屋交還并且履行相應(yīng)的責(zé)任后，甲方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)歸還押金給乙方。五、房屋維修及改造房屋在租賃期內(nèi)，因非乙方過(guò)錯(cuò)而產(chǎn)生的日常維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得進(jìn)行任何房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施的改造、損壞或違法違規(guī)行為。如有上述行為，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任本合同任何一方違約均應(yīng)按違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；如甲方在合同期限內(nèi)違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決若由于合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、合同解除雙方協(xié)商解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方。乙方違反本合同約定，本合同提前解除，甲方有權(quán)采取如下措施：處理乙方保證金并扣除應(yīng)付款項(xiàng)；要求乙方撤離房屋并返還物品。九、其他本合同未盡事項(xiàng)、疑義事項(xiàng)，應(yīng)由雙方