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上海租房合同書一、出租方姓名/名稱：[出租方姓名/企業(yè)名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]二、承租方姓名：[承租方姓名]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]三、租賃物房源地址：[房子地址]房屋面積：[房子面積]交通狀況：[如何前往房子]四、租賃期限本合同有效期為[起始日期]至[截止日期]。五、租金及押金租金：每月租金為[租金]元人民幣整。押金：房屋租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付[押金]元人民幣整，作為承租方履行本合同的保證。六、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用租賃期間，房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方自行支付。七、房屋維修、使用及保養(yǎng)出租方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的基本設(shè)施和設(shè)備；承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃房屋，不得損壞或者致使損壞；承租方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)，保證房屋的衛(wèi)生環(huán)境，不得造成污染。八、租賃違約及解除在租賃期內(nèi)，以下情況之一出現(xiàn)，出租方有權(quán)解除合同：.承租方未按期支付租金或押金；.承租方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自更改房屋用途；.承租方將房屋用作非法活動(dòng)，或者讓他人從事違法活動(dòng)；.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變、拆改裝修房屋；.承租方不按照協(xié)定使用租賃房屋，造成損失的；.其他違反協(xié)定內(nèi)容的情況。合同解除后，承租方應(yīng)當(dāng)立即遷出租賃房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備。九、其他事項(xiàng)本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果不能協(xié)商解決，則提交本合同履行地所在地人民法院裁決。出租方（簽名/蓋章）：_____________________承租方（簽名/蓋章）：_____

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