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個(gè)人房屋租賃合同模板常用一、合同流程雙方當(dāng)事人通常是房東和租戶。合同簽訂方式很多人會(huì)用口頭協(xié)議或者紙質(zhì)協(xié)議形式簽署，然而，這兩種方式都存在爭(zhēng)議的空間，尤其是當(dāng)出現(xiàn)法律糾紛時(shí)。為了避免法律風(fēng)險(xiǎn)，我們建議雙方使用在線合同簽署工具or請(qǐng)律師代為起草。合法性要求確保合同的有效性，合同需要在事實(shí)基礎(chǔ)上合法性、合理性、完備性、合規(guī)性等層面做到符合相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同內(nèi)容房屋基本信息包括地址、建筑面積、房屋用途、當(dāng)前房屋狀態(tài)等相關(guān)信息。租金及支付方式形式應(yīng)全面，包括租金的額度、支付方式、租期的標(biāo)明、租期續(xù)簽的方式等。押金及承諾對(duì)租戶繳納的押金作出明確和具體的約定，并將有關(guān)返還押金的約定寫(xiě)入合同中。租賃約定關(guān)于入住的規(guī)定、維修保養(yǎng)的條款、保險(xiǎn)責(zé)任約定、交通及人員進(jìn)出規(guī)定等具體條款都應(yīng)該在合同中得到充分體現(xiàn)。不可抗力和爭(zhēng)議解決如：自然災(zāi)害、政策變化所引發(fā)的問(wèn)題和糾紛都應(yīng)明確記錄在合同中；對(duì)于合同中不確定的意思，雙方同意首先采用友好協(xié)商方式解決。三、合同記錄無(wú)論是以在線簽署還是紙質(zhì)形式，雙方都應(yīng)該保存并妥善保管已簽訂的合同。對(duì)于在線簽署的合同，保存應(yīng)該包括存檔電子文件和紙質(zhì)導(dǎo)出文檔，以備出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)或法律糾紛時(shí)使用。對(duì)于紙質(zhì)簽署的合同，雙方應(yīng)將存儲(chǔ)位置記錄在合同中，并保留復(fù)印件通知對(duì)方方便雙方的日后管理和查詢。四、合同變更如果在處理過(guò)程中需要對(duì)原有合同做出修改或?qū)嵸|(zhì)性變更，需在現(xiàn)有合同上印上“變更”字樣并注明修改內(nèi)容、修改原因。同時(shí)雙方在變更或解除合同前都應(yīng)通知，確保合同的完整性，最后以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。五、結(jié)語(yǔ)房屋租賃合同是租賃過(guò)程中必不可少的依據(jù)，建議雙方在簽約前仔細(xì)閱讀、明確風(fēng)險(xiǎn)，避免后顧之憂。以上提供的個(gè)人房屋

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