上海市房屋買賣合同書

上海市房屋買賣合同書合同雙方賣方：[出售方姓名]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)]，住所地：[住所地]。買方：[購買方姓名]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)]，住所地：[住所地]。房屋情況房屋坐落于[具體地址]，為[房屋性質(zhì)]，規(guī)劃用途為[用途]，登記面積為[登記面積]平方米。交易價(jià)格房屋總價(jià)：[總價(jià)]元。大寫：[總價(jià)(大寫)]元。定金：[買方]向[賣方]支付[定金]元，用于賣方保留房屋并按照協(xié)議出售。尾款：[買方]應(yīng)當(dāng)在[約定時(shí)間]年[約定月]月[約定日]日前將[尾款]元匯入[賣方]指定的賬戶。交易過程協(xié)議簽署：合同簽署時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)向賣方提供真實(shí)身份證明，賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)房屋證明。按份交付：房屋交付時(shí)，交付房屋應(yīng)當(dāng)按照房屋面積比例，確保房屋的質(zhì)量和數(shù)量與協(xié)議一致。過戶：買賣雙方應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。稅費(fèi)：賣方承擔(dān)因房屋出售而產(chǎn)生的稅費(fèi)，買方承擔(dān)過戶的相關(guān)費(fèi)用。建筑物權(quán)屬證書：賣方應(yīng)當(dāng)在簽署買賣合同10日內(nèi)，將建筑物權(quán)屬證書交付買方或者按照協(xié)議辦理過戶手續(xù)。保險(xiǎn)：自協(xié)議簽署之日起，賣方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，防止財(cái)產(chǎn)損失發(fā)生，買方應(yīng)當(dāng)為自己的家產(chǎn)購買險(xiǎn)種。違約責(zé)任：若買方未支付尾款，按照約定時(shí)間到期后逾期的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)按照未支付的尾款數(shù)額，支付逾期違約金，逾期每日按逾期款項(xiàng)萬分之一向買方支付違約金。合同生效本合同自簽署之日起開始生效，至合同各方履行完畢之日止。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致意見，可向[具體法院]起訴。本合同一式(份)，雙方各執(zhí)(份)，具有同等法律效力。簽約地點(diǎn)簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)。確認(rèn)本合同無誤后，雙方簽字確認(rèn)。賣方簽字：__________________日期：_____