上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_第1頁
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上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_第3頁
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文檔簡介

上海承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同雙方本承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（下稱“本合同”）由以下雙方于簽署：甲方：原承租方（以下簡稱“原承租方”）乙方：新承租方（以下簡稱“新承租方”）合同背景原承租方與上海某物業(yè)公司簽訂了租賃合同，租賃期限為3年，租金總額為30萬元。原承租方由于經(jīng)營經(jīng)驗不足，導(dǎo)致租金拖欠。物業(yè)公司因此拒絕提供租賃服務(wù)，要求原承租方將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給新承租方。新承租方了解情況后，愿意購買原承租方在該物業(yè)公司的承租權(quán)，并承擔(dān)租金的支付和相關(guān)費用的繳納。雙方達(dá)成一致，簽訂了本承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事項原承租方同意將其在上海某物業(yè)公司的承租權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給新承租方，包括但不限于屋內(nèi)設(shè)施和裝修等，新承租方據(jù)此可在原租賃合同有效期內(nèi)享有該承租權(quán)。原承租方應(yīng)將所有的租金、物業(yè)費和其他相關(guān)費用清楚地繳納給新承租方，新承租方將不負(fù)責(zé)原承租方前期拖欠的費用。原承租方不得將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何其他方，新承租方不得將其承租權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何其他方。新承租方不得在租賃期限內(nèi)將其承租權(quán)以任何形式轉(zhuǎn)讓給任何其他方。權(quán)責(zé)和義務(wù)原承租方應(yīng)如實告知新承租方租賃房屋的使用情況。新承租方應(yīng)按時交納相關(guān)費用，并保證不影響其他住戶的正常居住生活。如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因新承租方的過失造成其他住戶損失的，新承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。違約若任意一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若雙方無法達(dá)成一致，需向上海市仲裁委員會申請仲裁，仲裁結(jié)果為最終結(jié)果。其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿終止。簽字確認(rèn)甲方簽字：__________________________乙方簽字：__________________

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