工程造價咨詢企業(yè)具體業(yè)務(wù)操作方法流程制度

工程造價咨詢企業(yè)具體業(yè)務(wù)操作方法流程制度

(2)負(fù)責(zé)咨詢業(yè)務(wù)的質(zhì)量控制和技術(shù)指導(dǎo)；(3)審核咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員的資格和能力；(4)制定咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)管理制度和規(guī)范，推廣和實施技術(shù)創(chuàng)新；(5)組織開展技術(shù)培訓(xùn)和交流活動。3.2咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格和能力，具有從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)的經(jīng)驗和實踐能力。咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員的職責(zé)如下：(1)負(fù)責(zé)咨詢項目的技術(shù)方案的編制；(2)負(fù)責(zé)咨詢項目的實施及成果的形成；(3)負(fù)責(zé)咨詢項目的技術(shù)問題的解答；(4)負(fù)責(zé)咨詢成果的撰寫和審核；(5)負(fù)責(zé)咨詢成果的交付和資料歸檔。3.3其他人員咨詢單位還應(yīng)配置相應(yīng)的管理、財務(wù)、行政等人員，負(fù)責(zé)咨詢項目的管理、財務(wù)和行政服務(wù)工作，保證咨詢項目的順利進(jìn)行。四、準(zhǔn)備階段4.1獲取業(yè)務(wù)信息咨詢單位應(yīng)通過各種途徑獲取業(yè)務(wù)信息，包括政府采購網(wǎng)、工程招標(biāo)網(wǎng)、行業(yè)門戶網(wǎng)站、商業(yè)數(shù)據(jù)庫等，并及時關(guān)注有關(guān)政策、法規(guī)的變化和行業(yè)動態(tài)。4.2接受委托咨詢單位應(yīng)認(rèn)真審核委托人提供的委托函，并核實委托人的資質(zhì)和信譽情況，確保委托人具有合法的委托資格。4.3制定咨詢服務(wù)書咨詢單位應(yīng)根據(jù)委托人的要求和咨詢項目的實際情況，制定咨詢服務(wù)書，明確咨詢標(biāo)的、目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)報酬等事項。4.4簽訂咨詢合同咨詢單位應(yīng)與委托人簽訂咨詢合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證咨詢項目的順利進(jìn)行。五、實施階段5.1收集資料咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員應(yīng)按照咨詢服務(wù)書的要求，收集與咨詢項目相關(guān)的資料，包括工程設(shè)計文件、合同文件、財務(wù)文件等，并進(jìn)行初步審核和整理。5.2制定咨詢實施方案咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)收集到的資料，制定咨詢實施方案，明確咨詢項目的總體思路、目標(biāo)、方法、步驟、工作量、時間進(jìn)度等內(nèi)容。5.3開展工程造價計量、確定、控制和其它工作咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員應(yīng)按照咨詢實施方案，開展工程造價計量、確定、控制和其它工作，確保咨詢成果的準(zhǔn)確性和可靠性。5.4征詢有關(guān)各方的意見咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員應(yīng)將咨詢初步成果報告提交給委托人和有關(guān)各方，征詢他們的意見和建議，并及時進(jìn)行修改和完善。5.5召開咨詢成果的審定會議或簽批確定咨詢成果資料咨詢單位應(yīng)根據(jù)咨詢合同的約定，召開咨詢成果的審定會議或簽批確定咨詢成果資料，保證咨詢成果的質(zhì)量和效果。六、終結(jié)階段6.1咨詢成果交付與資料交接咨詢單位應(yīng)按照咨詢合同的約定，將咨詢成果交付給委托人，并進(jìn)行資料交接，保證咨詢成果的完整性和安全性。6.2咨詢資料的整理歸檔咨詢單位應(yīng)將咨詢資料進(jìn)行整理歸檔，建立咨詢項目檔案，便于以后查閱和使用。6.3咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)咨詢單位應(yīng)對咨詢服務(wù)進(jìn)行回訪和總結(jié)，總結(jié)咨詢項目的經(jīng)驗和教訓(xùn)，提高咨詢業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效率。6.4咨詢成果的信息化處理咨詢單位應(yīng)對咨詢成果進(jìn)行信息化處理，建立咨詢成果數(shù)據(jù)庫，方便以后的查詢和利用。附則：術(shù)語解釋本規(guī)程中所使用的專業(yè)術(shù)語和定義，參照《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作規(guī)程》(GB/T50300-2001)和《工程造價咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量管理規(guī)范》(GB/T19001-2000)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)表格參考格式本規(guī)程中所涉及的各種表格和報告，應(yīng)根據(jù)實際需要進(jìn)行設(shè)計和制定，符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，保證信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.校核和審核3.1校核人員校核人員負(fù)責(zé)校核咨詢業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的咨詢原則和有關(guān)規(guī)定。他們還要檢查計算數(shù)字是否正確無誤，咨詢成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項內(nèi)容是否一致，是否完整，有無漏項。校核人員在校審記錄單上列出校核出的問題，交咨詢成果原編制人員修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方能簽署并提交審核。3.2審核人員審核人員參與咨詢業(yè)務(wù)準(zhǔn)備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂咨詢實施方案，審核咨詢條件和成果文件，對所審核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)。他們要審核咨詢原則、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件使用是否正確，檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果。重點審核咨詢成果的內(nèi)容是否齊全、有無漏項，采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，計算與編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致，咨詢成果說明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系。審核人員在校審記錄單上列出審核出的問題，交咨詢成果原編制人員進(jìn)行修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方可簽署。3.3編制、校核、審核人員的不同每份咨詢成果文件的編制、校核、審核人員須由不同人員擔(dān)任。3.4咨詢成果文件的簽發(fā)凡依據(jù)咨詢合同要求提交的咨詢成果文件須由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)。4.準(zhǔn)備階段4.1簽訂咨詢合同簽訂統(tǒng)一格式的咨詢合同，明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目標(biāo)要求、資料提供、協(xié)作事項、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。4.2制訂咨詢實施方案項目負(fù)責(zé)人主持編制的咨詢實施方案一般包括咨詢業(yè)務(wù)概況、咨詢業(yè)務(wù)要求、咨詢依據(jù)、咨詢原則、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計劃、專業(yè)分工、咨詢質(zhì)量目標(biāo)及操作人員配置等。該咨詢實施方案經(jīng)技術(shù)總負(fù)責(zé)人審定批準(zhǔn)后實施。4.3配置咨詢業(yè)務(wù)操作人員咨詢單位應(yīng)為咨詢業(yè)務(wù)配置相應(yīng)的操作人員，包括項目負(fù)責(zé)人、相應(yīng)的各專業(yè)造價工程師及概預(yù)算人員。4.4咨詢資料的收集整理咨詢單位根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容，開列由委托人提供的資料清單。提供的資料應(yīng)符合下述要求：資料的真實性、充分性和來源的可靠性。委托人對所提供資料的真實性、可靠性負(fù)責(zé)。資料要完整和充分，按咨詢單位要求提供的項目資料應(yīng)滿足造價咨詢計量、確定、控制的需要。凡從第三方獲得的資料，必須經(jīng)委托人確認(rèn)其真實可靠。在項目設(shè)計階段，咨詢業(yè)務(wù)操作人員需要收集和熟悉以下有關(guān)咨詢依據(jù)：(1)項目前期及可行性研究階段的咨詢成果文件；(2)有關(guān)工程設(shè)計方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等，以及國家正式頒布的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(3)有關(guān)工程造價方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等，以及國家正式頒布的造價法規(guī)和造價標(biāo)準(zhǔn)；(4)有關(guān)工程建設(shè)的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)部門頒布的有關(guān)工程建設(shè)的基本參數(shù)和指標(biāo)。3、咨詢成果文件的校審在項目設(shè)計階段，咨詢成果文件的校審也是必不可少的。咨詢單位需要確保設(shè)計方案的真實性和科學(xué)性，技術(shù)方案比選的客觀性和可行性，以及設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的正確性和可行性。校審后的咨詢成果文件由技術(shù)總負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3招標(biāo)階段工作規(guī)程1、招標(biāo)階段的主要工作編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)、評標(biāo)、確定中標(biāo)候選人、擬定中標(biāo)人名單、簽訂合同等。目的是確保工程建設(shè)的公開、公正、公平，中標(biāo)人具備工程建設(shè)的能力和條件。2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)在招標(biāo)階段，咨詢業(yè)務(wù)操作人員需要收集和熟悉以下有關(guān)咨詢依據(jù)：(1)項目前期及可行性研究階段和設(shè)計階段的咨詢成果文件；(2)有關(guān)工程建設(shè)的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)部門頒布的有關(guān)工程建設(shè)的基本參數(shù)和指標(biāo)；(3)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)部門頒布的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的基本參數(shù)和指標(biāo)。3、咨詢成果文件的校審在招標(biāo)階段，咨詢成果文件的校審?fù)瑯邮潜夭豢缮俚摹Ｗ稍儐挝恍枰_保招標(biāo)文件的真實性和科學(xué)性，評標(biāo)過程的公開、公正、公平，以及中標(biāo)人的能力和條件符合要求。校審后的咨詢成果文件由技術(shù)總負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.4施工階段工作規(guī)程1、施工階段的主要工作組織施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢驗、安全監(jiān)管、工程變更管理、工程款支付管理等。目的是確保工程建設(shè)的按時、按質(zhì)、按量完成，達(dá)到設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)在施工階段，咨詢業(yè)務(wù)操作人員需要收集和熟悉以下有關(guān)咨詢依據(jù)：(1)項目前期及可行性研究階段、設(shè)計階段和招標(biāo)階段的咨詢成果文件；(2)有關(guān)工程施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢驗、安全監(jiān)管、工程變更管理、工程款支付管理等方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等，以及國家正式頒布的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3、咨詢成果文件的校審在施工階段，咨詢成果文件的校審?fù)瑯邮潜夭豢缮俚?。咨詢單位需要確保施工過程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和成本符合要求，工程變更管理和工程款支付管理的合理性和規(guī)范性。校審后的咨詢成果文件由技術(shù)總負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.5竣工結(jié)(決)算及項目后評估階段工作規(guī)程1、竣工結(jié)(決)算及項目后評估階段的主要工作進(jìn)行竣工結(jié)(決)算、工程驗收、竣工資料編制、投資效果評價、工程質(zhì)量評估等。目的是確保工程建設(shè)的投資效果和質(zhì)量符合要求，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)在竣工結(jié)(決)算及項目后評估階段，咨詢業(yè)務(wù)操作人員需要收集和熟悉以下有關(guān)咨詢依據(jù)：(1)項目前期及可行性研究階段、設(shè)計階段、招標(biāo)階段和施工階段的咨詢成果文件；(2)有關(guān)工程竣工結(jié)(決)算、工程驗收、竣工資料編制、投資效果評價、工程質(zhì)量評估等方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等，以及國家正式頒布的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3、咨詢成果文件的校審在竣工結(jié)(決)算及項目后評估階段，咨詢成果文件的校審?fù)瑯邮潜夭豢缮俚?。咨詢單位需要確?？⒐そY(jié)(決)算的合理性和準(zhǔn)確性，工程驗收和竣工資料編制的規(guī)范性和完整性，投資效果評價和工程質(zhì)量評估的客觀性和可靠性。校審后的咨詢成果文件由技術(shù)總負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。2、可行性研究是一種綜合性的系統(tǒng)分析方法，通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行預(yù)測，為項目決策提供依據(jù)。3、建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)評價是在市場預(yù)測、廠址選擇、工藝技術(shù)方案選擇等研究基礎(chǔ)上，對擬建項目的投入產(chǎn)出進(jìn)行調(diào)查研究、計算及分析論證，比選推薦最佳方案。它包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價。4、可行性研究評估是在可行性研究的基礎(chǔ)上，由另一咨詢單位對投資項目的可靠性進(jìn)行分析判斷、權(quán)衡各種方案的利弊，向業(yè)主提出明確的評估結(jié)論。5、投資估算是對建設(shè)項目的投資額進(jìn)行估計，包括從籌建、施工直至建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費用，其內(nèi)容應(yīng)視項目的性質(zhì)和范圍而定。6、初步設(shè)計概算是在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行的工程造價計算，由單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算組成。7、施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行的工程造價計算。8、竣工結(jié)算是指已完工程經(jīng)有關(guān)部門點交驗收后，承發(fā)包雙方就最后工程價款進(jìn)行結(jié)算。9、施工工程標(biāo)底是招標(biāo)單位自行編制或委托具有編制標(biāo)底資格和能力的工程造價咨詢單位代理編制，并作為招標(biāo)工程在評標(biāo)時參考的預(yù)期價格。10、施工合同是發(fā)包方和承包方為完成商定的建