商品房合同附加合同范本

商品房合同附加合同范本合同編號：_____________商品房合同附加合同范本甲方：（出售方）公司名稱：_____________法定代表人：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（購買方）姓名：_____________身份證號碼：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置的商品房的所有權(quán)人，乙方表示愿意購買該商品房，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同附加條款：第一條：房屋交付與驗收1.1甲方保證所售商品房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，并承諾按照合同約定的時間將商品房交付給乙方。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)到達(dá)商品房現(xiàn)場進(jìn)行驗收。驗收時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件和質(zhì)量保證書，并確保房屋沒有任何質(zhì)量問題。第二條：物業(yè)管理2.1乙方購買的商品房所屬小區(qū)將由專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付相關(guān)費用。2.2物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)和日常管理工作，確保小區(qū)居住環(huán)境良好。第三條：房屋質(zhì)量保證3.1甲方對所售商品房的主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面等質(zhì)量問題提供十年質(zhì)量保證。3.2甲方對商品房內(nèi)的水電設(shè)施、門窗、衛(wèi)生間、廚房等質(zhì)量問題提供兩年質(zhì)量保證。第四條：房屋轉(zhuǎn)讓4.1在商品房交付之前，乙方不得將購買的商品房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租。4.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或出租已購商品房，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付后終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：___