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商品房合同附加合同范本合同編號：_____________商品房合同附加合同范本甲方：（出售方）公司名稱：_____________法定代表人：_____________地址：_____________聯系電話：_____________乙方：（購買方）姓名：_____________身份證號碼：_____________地址：_____________聯系電話：_____________鑒于甲方是合法擁有并有權處置的商品房的所有權人，乙方表示愿意購買該商品房，并經雙方協商一致，達成以下合同附加條款：第一條：房屋交付與驗收1.1甲方保證所售商品房符合國家相關法律法規(guī)及建筑標準，并承諾按照合同約定的時間將商品房交付給乙方。1.2乙方應在合同約定的時間內到達商品房現場進行驗收。驗收時，甲方應向乙方提供房屋的相關證明文件和質量保證書，并確保房屋沒有任何質量問題。第二條：物業(yè)管理2.1乙方購買的商品房所屬小區(qū)將由專業(yè)物業(yè)管理公司進行管理，乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付相關費用。2.2物業(yè)管理公司應負責小區(qū)內的公共設施維護和日常管理工作，確保小區(qū)居住環(huán)境良好。第三條：房屋質量保證3.1甲方對所售商品房的主體結構、屋面、墻體、地面等質量問題提供十年質量保證。3.2甲方對商品房內的水電設施、門窗、衛(wèi)生間、廚房等質量問題提供兩年質量保證。第四條：房屋轉讓4.1在商品房交付之前，乙方不得將購買的商品房進行轉讓或出租。4.2乙方如需轉讓或出租已購商品房，應提前30天書面通知甲方，并支付相應的違約金。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決或根據法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方如因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條：其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品房交付后終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：___

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