嘉定標準廠房出租合同范本

嘉定標準廠房出租合同范本嘉定標準廠房出租合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)（以下簡稱“廠房”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃標的甲方同意出租位于嘉定區(qū)的廠房，具體地址為（詳細地址），廠房面積為（具體面積），用途為（用途），租賃期限為自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月人民幣（具體金額）的標準支付租金。租金應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付，方式如下：銀行名稱：賬戶名：賬戶號碼：2.滯納金：如乙方未按時支付租金，每天應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。第三條押金及違約賠償1.押金：乙方同意在簽訂本合同時一次性支付人民幣（具體金額）作為押金，作為對乙方履行本合同義務(wù)的保證。在租賃期屆滿且乙方?jīng)]有違約時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.違約賠償：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金作為違約賠償金，并有權(quán)追究乙方的法律責任。第四條使用條件1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，并保證不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)負責維護和保養(yǎng)租賃的廠房，保持良好的使用狀態(tài)。3.乙方不得將租賃的廠房轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責任。第五條維修責任1.甲方應(yīng)負責對廠房的大修、重大設(shè)備的維修等費用，但對于因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的維修費用。2.乙方應(yīng)及時向甲方報告廠房的損壞情況，并按照甲方的要求配合維修工作。第六條合同解除1.本合同期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽新的合同。若任何一方不愿繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前提前（具體天數(shù)）書面通知對方。2.本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用廠房，應(yīng)與甲方重新協(xié)商租賃期限及租金等事宜。3.除合同期滿外，任何一方如違反合同約定，均可書面通知對方解除合同，并追究違約方的法律責任。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。3