個人套房出租合同

個人套房出租合同本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽署的，旨在規(guī)范甲方將個人套房出租給乙方的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益。一、出租房屋情況及價格甲方將其位于XXXXX的個人套房出租給乙方，房間為一居室一衛(wèi)，面積約為XX平方米，配有基本家居設(shè)施與家電。具體房屋情況詳見房屋租賃協(xié)議附件。房屋租金為每月人民幣XXXX元整，租期為XX年/月，自XXXX年月日起至XXXX年月日止。房屋租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，則需提前XX天書面通知對方，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)需另行協(xié)商確定。二、租賃保證金及支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付租賃保證金XXXX元整，作為租賃期間的押金和水電費(fèi)抵扣金。租賃期滿時，該保證金將退還給乙方。乙方將租金和水電費(fèi)按月支付給甲方，并應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金和水電費(fèi)匯款至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方享有該房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。乙方應(yīng)按時交納房屋租金和水電費(fèi)，并按照乙方使用的情況，負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋及內(nèi)部設(shè)施。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商維修費(fèi)用的承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任若乙方未按照合同規(guī)定支付租金和水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)交，并每逾期一天加收XX元違約金。若乙方?jīng)]有按照約定時間將房屋退回給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的違約金及拍賣費(fèi)用。五、合同解除和退租責(zé)任在租賃期內(nèi)，一方請求終止合同，應(yīng)當(dāng)提前XX天書面通知對方，并經(jīng)過協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。在租賃期屆滿時，乙方應(yīng)按時將租賃房屋退還給甲方，并保持房屋和內(nèi)部設(shè)施的完好。六、其他事宜本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充及附件的修改，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后，以書面形式作出補(bǔ)充和修改。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（簽名/蓋章）：