商鋪出租官方合同范本

商鋪出租官方合同范本商鋪出租官方合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]一、出租物及租賃用途1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。1.2出租物的具體面積為[出租物面積]平方米，詳見(jiàn)附圖[附圖編號(hào)]。1.3乙方承諾將出租物僅用于合法經(jīng)營(yíng)目的，不從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式為[支付方式]，即[具體支付方式]。3.3乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期金額的百分之[滯納金比例]。四、保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]元整。4.2保證金將作為乙方履行本合同義務(wù)的保證，并在合同終止后[保證金退還期限]內(nèi)無(wú)息退還給乙方。五、責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）保證出租物符合法律法規(guī)的要求，并保證租賃期間出租物的正常使用；（2）處理因出租物本身原因?qū)е碌木S修問(wèn)題；（3）向乙方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并承擔(dān)相關(guān)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用等；（2）妥善保管出租物，不得擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或影響出租物的使用；（3）按照甲方要求進(jìn)行合理裝修；（4）保持商鋪整潔，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還出租物。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或終止時(shí)終止。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：