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文檔簡介

中介租房定金協(xié)議背景在租房過程中，中介公司作為租賃雙方的橋梁，往往會要求租房者支付一定的定金。定金的支付既是對房源的保留押金，也是作為中介費的一部分。而定金的金額、退還標準以及各方責任等問題則需要在協(xié)議中明確規(guī)定，以保障租賃雙方的權益，避免糾紛的產生。定金金額中介公司與租房者應當就定金金額達成一致。一般情況下，定金應不高于租金的1個月。定金用途用于保留房源。用于抵扣中介費用。如果租房者最終決定不租該房源，而該房源是中介公司提供的，中介公司有權收取不高于定金的20%的中介費用。需要特別說明的是，如果該房源不是中介公司提供的，中介公司不能收取中介費用。定金的支付方式定金應當在租賃雙方達成合同意向后的1個工作日內支付。支付方式可以是轉賬、支付寶、微信等以貨幣為媒介的方式。中介公司有責任提供有效的收款賬戶，而租房者有義務確認收款賬戶是否準確。定金的退還標準退還完整定金。如果租房者在保留房源期限內簽訂租賃合同并定期交納租金，中介公司應當將定金全額退還給租房者。退還定金的一半。如果租房者在保留房源期限內決定放棄簽訂租賃合同并通知中介公司，中介公司應當將定金的一半退還給租房者。不予退還定金。如果租房者已經簽訂租賃合同但是因自身原因無法入住、提前解約或者違反租賃合同等，中介公司有權不予退還定金。需要說明的是，如果因為房源問題導致租房者無法入住，中介公司應當全額退還定金，并承擔因此而產生的合理費用（例如，租房者在沒有房子住的情況下因此而產生的過橋費用等）。協(xié)議變更如果因租房過程中出現(xiàn)特殊情況需要變更協(xié)議條款，中介公司與租房者應當重新協(xié)商，簽訂補充協(xié)議并在原協(xié)議上加蓋雙方章。爭議解決對于本協(xié)議的履行所產生的爭議，雙方應當本著友好協(xié)商的原則進行溝通。如果協(xié)商無果，任何一方均可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。簽署本協(xié)議一式兩份，中介公司和租房者各持一份。協(xié)議生效之前，中介公司應當在協(xié)議

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