高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)

高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)一【裝修材料】外立面：1－3商業(yè)局部全部承受灰色花崗巖石材;4－18層單反鍍膜中空鋼化玻璃條形窗與灰色瓷磚間隔布置；外墻窗：均承受原色鋁合金隱框中空玻璃窗；頂層：鋁塑板造型裝飾；公共區(qū)域：中高檔寫字樓精裝修?！究照{(diào)】求的同時(shí)，做到節(jié)約能源、降低運(yùn)行本錢。【電梯】承受日本三菱高速電梯和電梯自動監(jiān)控系統(tǒng)?！竟矃^(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)】1、外立面：玻璃幕墻；2、大堂:地面為石材、墻面為金屬飾面或石材；3、電梯間:地面為石材、墻面為金屬飾面或石材；4、衛(wèi)生間:合資潔具。【通訊設(shè)施】大廈內(nèi)設(shè)局域網(wǎng)有3000門容量，有擴(kuò)容空間?！揪W(wǎng)絡(luò)】光纖至豎井出口，出口可供給10-100M帶寬，按套內(nèi)建筑面積每10平方米供給一對信息點(diǎn)，自行申請帶寬，隨時(shí)滿足用戶的需求?！颈０蚕到y(tǒng)】立安防系統(tǒng)?！局饕O(shè)備設(shè)施】1、光源照明系統(tǒng)：各層設(shè)應(yīng)急照明配電箱，雙路供電，并在各層疏散走道、電梯廳，樓梯間，出入口設(shè)疏散指示燈及標(biāo)志燈，內(nèi)設(shè)蓄電池。2、消防系統(tǒng)：由火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防水噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防聯(lián)動掌握系消防掌握中心集中報(bào)警，統(tǒng)一實(shí)施監(jiān)控。高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)二建材設(shè)備【空調(diào)】承受國際先進(jìn)節(jié)能可調(diào)整可計(jì)量安康節(jié)能環(huán)保全風(fēng)空調(diào)。1、節(jié)能：實(shí)現(xiàn)全樓宇各部門能量及溫度互補(bǔ)，較傳統(tǒng)全空氣系統(tǒng)或風(fēng)機(jī)盤管加風(fēng)方30%以上。2、舒適：以最小任意25平方米為單位，任意季節(jié)任意時(shí)間段供給冷、熱風(fēng)，實(shí)現(xiàn)客戶任何時(shí)間段內(nèi)的任何特別溫度需求，并自動恒溫。3、安康：1〕革命性的全風(fēng)設(shè)計(jì)，無系統(tǒng)回風(fēng)，全部排解室外的空氣與室外風(fēng)物理隔絕，只進(jìn)展能量交換，徹底解決大型建筑物內(nèi)空氣混合病毒集中的問題。2)風(fēng)量創(chuàng)京城辦公空間之最。4、敏捷：以最小人以25字樓非上班時(shí)間的空調(diào)問題并實(shí)現(xiàn)分戶甚至單機(jī)出風(fēng)口計(jì)量。【三路供電】市政高壓雙路供電結(jié)合柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)急電源。其中市政供電設(shè)計(jì)總?cè)萘繛?5000KVA，120VA；備用電源設(shè)計(jì)容量為1600KVA，可用來保證雙路高壓故障停電時(shí)重要負(fù)荷的持續(xù)供電保證供電與送電的安全性和牢靠性?！倦娞荨慷嗖窟M(jìn)口電梯，直通地下停車場。每梯效勞的辦公面積約為4000平方米?！鞠老到y(tǒng)】承受進(jìn)口消防報(bào)警系統(tǒng)和自動噴淋設(shè)施?！景卜馈繉?shí)現(xiàn)全天24小時(shí)全樓無死角巡邏?！就鈮Α?5mm厚自然光面大理石花崗巖，6+12+6LOW―E中空鋼化玻璃，主入口幕墻為索點(diǎn)幕墻。【內(nèi)墻】進(jìn)口高級大理石?！緲敲妗窟M(jìn)口高級花崗巖?！敬筇谩康孛婕皦γ娉惺苓M(jìn)口高級花崗巖、大理石?！就ㄓ嵪到y(tǒng)】電信、網(wǎng)通光纖入戶，承受移動的地臺系統(tǒng)〔網(wǎng)絡(luò)地板，辦公節(jié)電的自由選擇。高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)三高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)三【空調(diào)系統(tǒng)】VAV空調(diào)系統(tǒng)。【給水系統(tǒng)】城市雙路供水?！九潘到y(tǒng)】承受污、廢分流雙立管排放系統(tǒng)?！竟╇姺绞健?200千瓦柴油發(fā)電機(jī)與市電聯(lián)鎖切換，尋常由市電供15秒內(nèi)起動，30掌握室、計(jì)算機(jī)房、機(jī)房、電梯等重要負(fù)荷。電量供給：總供電容量為2KVA，各層設(shè)置專用變配電豎井，(可以為有特別需要的客戶供給肯定數(shù)量的容量)，滿足用戶用電需求。電計(jì)量?！究吞荨窟x用品牌:選用瑞士迅達(dá)原裝電梯，不低于160020人?！局悄芑到y(tǒng)】自動化系統(tǒng)(BAS)、信息自動化系統(tǒng)(CAS)、辦公自動化系統(tǒng)(OAS)、消防自動化系統(tǒng)(FAS)、安防一體化系統(tǒng)(SAS)?！局悄茈p層呼吸式玻璃幕墻承受】1、承受箱體式外通風(fēng)幕墻；2、外幕墻(1)1.5米寬，3.42514.76毫米夾膠玻璃的沖撞性能(2)475毫米高的不銹鋼外墻飾面板(3)約40毫米寬的進(jìn)氣口，10毫米寬，475毫米高的出氣口3、內(nèi)幕墻(1)由帶有LOW-E(低輻射)涂層的兩塊中空玻璃組成這種中空玻璃隔熱性能強(qiáng)，將外部光線反射回去。(2)1.5X1.95米高的標(biāo)準(zhǔn)固定玻璃窗。(3)1.5米寬X0.8515度的玻璃窗。4、熱通道寬170毫米，室外風(fēng)通過位于外幕墻玻璃窗下部開縫進(jìn)入，經(jīng)過熱通道帶走熱量，從上部排風(fēng)口排出形成外循環(huán)。5、帶穿孔鋁合金百葉遮陽板80毫米寬，與先進(jìn)的樓宇自控系統(tǒng)(BA)連接電腦總控中心，其開啟、關(guān)閉、和旋轉(zhuǎn)可以依據(jù)季節(jié)和氣候條件通過電腦總控中心統(tǒng)一掌握。夏季，保證采光杜絕日曬，眷簾反射后能出去大局部輻射熱。冬季，保溫防寒，防止室內(nèi)熱量散失，充分表達(dá)生態(tài)。高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)四low－e玻璃幕墻?！敬筇谩康孛妫焊呒壥模瑝γ妫焊呒壥??！臼讓与娞輳d】地面：高級石材或?；u，墻面：高級石材或?；u。【辦公局部】四白落地，地面水泥壓光，預(yù)留各類管線接口?！拘l(wèi)生間及茶水間】各層均設(shè)有公共衛(wèi)生間和茶水間，潔具：中高檔品牌?！倦娞荨控浱?；梯速1.75米/秒；品牌客梯：巨人通力(合資)?！竟╇娤到y(tǒng)】雙回路供電?！竟┧到y(tǒng)】自來水凹凸壓直供；中水處理系統(tǒng)?！究照{(diào)系統(tǒng)】集中空調(diào)(制冷、采暖、風(fēng))?！就ㄓ嵪到y(tǒng)】中國網(wǎng)通?！揪W(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)】中國網(wǎng)通?！倦娨暯邮障到y(tǒng)】衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，有線電視接收系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)；停車治理系統(tǒng)；地下車庫、電梯、公共局部24小時(shí)閉路視監(jiān)控系統(tǒng)；及自動噴淋系統(tǒng)等。高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)五2.5米/400平米?！究照{(diào)】中心空調(diào)?！尽棵?平米預(yù)留1對語音/信息點(diǎn)，承受(COMMSCOPE)全系列信道產(chǎn)品。單層可達(dá)200條數(shù)據(jù)/線?！竟蔡炀€】衛(wèi)星?！揪W(wǎng)絡(luò)接入方式】大廈縱向鋪設(shè)光線水平為超五類數(shù)據(jù)線，支持光纖、DDN、ADSL等高速網(wǎng)絡(luò)接入?！究照{(diào)系統(tǒng)】大廈整體承受美國約克品牌中心空調(diào)，統(tǒng)的冷熱源由設(shè)在地下4層的5臺機(jī)組組成，承受R22技術(shù)，承受風(fēng)機(jī)盤管加風(fēng)系統(tǒng)，獨(dú)立的送風(fēng)風(fēng)管送至各用戶區(qū)域，風(fēng)量每人>30立方米/小時(shí)設(shè)計(jì)，有加濕設(shè)備，60%〉=相對濕度〉=35%衛(wèi)生間是獨(dú)立排風(fēng)系統(tǒng)，辦公室每天一次排氣，全天開放換氣?！竟┧到y(tǒng)】3層以下承受市政給水直接攻擊，4水、廢水排放方式是：污水地下負(fù)壓，地上無壓排入市政管網(wǎng)，廢水由中水系統(tǒng)處理。【供電系統(tǒng)】承受高壓入樓低壓入戶，可供給220V電源條件，可否實(shí)現(xiàn)一戶一表分戶計(jì)量。承受雙路供電，配有6個(gè)變壓器，每臺是1600千瓦；整個(gè)照明系統(tǒng)是3318千瓦，動力系統(tǒng)是1825千瓦，空調(diào)系統(tǒng)4781.05千瓦，可供給380伏電源條件，可以增容。【采暖系統(tǒng)】公共衛(wèi)生間空調(diào)采暖，辦公樓、商業(yè)、酒店及大堂承受空調(diào)系統(tǒng)采暖?！局兴到y(tǒng)】大廈內(nèi)使用中水系統(tǒng)?！鞠缊?bào)警系統(tǒng)】不大于3.6米，距燈不能小于0.3米，每個(gè)煙感所掌握面積是80平米，噴淋承受金盾品牌。【安防監(jiān)控系統(tǒng)】承受ADT的設(shè)備，共281個(gè)各監(jiān)控點(diǎn)位分布在大廈內(nèi)外各重要區(qū)域進(jìn)展24小時(shí)不連續(xù)拍攝，地下車場出口邊門禁監(jiān)控。【綜合布線系統(tǒng)】中國網(wǎng)通供給，6平米預(yù)留1對語音/信息點(diǎn)，每承受(COMMSCOPE)全系列信道產(chǎn)品。單層可達(dá)200條數(shù)據(jù)/DDN、ADSL等高速網(wǎng)絡(luò)接入(甲級10平米/一對點(diǎn)，乙級15平米/一對點(diǎn)，丙級20平米/一對點(diǎn))?！倦娨曄到y(tǒng)】由歌華供給有線電視收視系統(tǒng)，每層設(shè)有線箱?！緲强叵到y(tǒng)】承受DELTA對空調(diào)、風(fēng)系統(tǒng)、給排水、送排風(fēng)、變配電、電梯等系統(tǒng)進(jìn)展全時(shí)間的監(jiān)控或掌握。高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)六高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)六【外墻】外立面裝修標(biāo)準(zhǔn)：外裝玻璃幕墻及鋁板掛件，外玻璃為LOW-E，為白玻，雙層中空安全玻璃。吊頂：鋁制金屬吊頂?！竟╇姟侩p路供電系統(tǒng)?！倦娞荨侩娞輳d：墻地面：大理石，吊頂：金屬板材；電梯，2m/秒，載重1000KG?！拘l(wèi)生間】地面：防滑瓷磚。墻體：釉面瓷磚/人造石材，吊頂：鋁制金屬吊頂?！緷嵕摺咳砍惺?TOTO或科勒)品牌。【通訊】鋪設(shè)光纖為主干通訊網(wǎng)絡(luò)，供給及互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)至塔樓單元，具備DID、語音信箱、呼叫轉(zhuǎn)移、會議、LAN網(wǎng)、DDN等業(yè)務(wù)功能，并設(shè)移動通信信號增加系統(tǒng)，無線上網(wǎng)信號增加系統(tǒng)，小靈通信號增加系統(tǒng)?！鞠馈看髲B公共局部消防報(bào)警掌握系統(tǒng)承受智能類比式火災(zāi)自動報(bào)警掌握系火系統(tǒng)，火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)。【保安監(jiān)控系統(tǒng)】公共局部安保設(shè)備為監(jiān)控設(shè)備，大廈內(nèi)設(shè)保安中心，實(shí)行24小時(shí)無線巡更，對大廈各出入口，車庫，走道，電梯轎廂等位置進(jìn)展閉路電視監(jiān)控，設(shè)有巡更系統(tǒng)，公共播送系統(tǒng)?！咀呃取俊締卧獌?nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)】單元門：玻璃門；內(nèi)墻：抹灰，膩?zhàn)诱移?；地面：水泥墊層抹平；頂部：分戶中心空調(diào)風(fēng)口到位。高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)七【構(gòu)造】現(xiàn)澆混凝土框架構(gòu)造?！就鈮Α咳龑右韵虏扛裢饬⒚鏋楹谏◢弾r干掛，三層以上局部為瓷磚貼面，LOW-E玻璃幕墻。【內(nèi)墻】公共走廊砌隔墻為承重墻，打底抹灰?！敬筇谩康孛妫捍罄硎孛?，墻面：有玻璃幕墻，乳膠漆墻面和大理石墻面，吊頂：造型輕鋼龍骨乳膠漆吊頂?！倦娞荨繓|芝牌高級客用電梯。【門窗】高檔實(shí)木門，窗為鋁合金中空安全玻璃【衛(wèi)生間】地面、墻面均為伊斯達(dá)高級磁磚，鋁合金吊頂，潔具：德國“萊爾”座便、衛(wèi)浴五金、柱盆和柱盆混水器。電梯大堂、公共走廊:電梯大堂：【地面】大理石地面【墻面】造型墻面及乳膠漆飾面墻面?！镜蹴敗枯p鋼龍骨石膏板造型乳膠漆吊頂。公共區(qū)域：【墻面】壁紙或多樂士乳膠漆?！镜孛妗侩娞輳d地面花崗巖拼花地面，休息廳地面花崗巖拼花地面，走廊為玻化磚。戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：【地面】高級地毯?！緣γ妗扛呒壉诩??！竟矃^(qū)域制冷供暖】法國以萊特冷暖空調(diào)?！局评湎到y(tǒng)】戶式中心空調(diào)〔法國以萊特?！倦娨曄到y(tǒng)】光纜接入公共有線電視網(wǎng)，并可與衛(wèi)星電視系統(tǒng)接通，為用戶供給衛(wèi)星電視系統(tǒng)?！倦娮哟趴ㄏ到y(tǒng)】電表、煤氣表、冷水表為卡式表，門禁系統(tǒng)，車輛出入治理系統(tǒng)，磁卡式電梯?！颈０脖O(jiān)控系統(tǒng)】24小時(shí)保安監(jiān)控。【播送系統(tǒng)】大堂、公共走廊、電梯均設(shè)有背景音樂播送系統(tǒng)?！竟╇姟侩p路供電?！竟┧侩p路供水系統(tǒng)，3層以下市政供水，4-9層變頻給水裝置減壓供水，10-18層變頻給水直接給水?！鞠馈咳毡緷饷??！就ㄓ崱棵繎纛A(yù)留二部直線插孔；寬帶入戶。高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)高檔寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)八公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)：【外墻】寫字樓樓體外墻承受玻璃幕墻及鋁板/高檔石材等材料飾面。玻璃幕墻主要承受安LOW-E玻璃。首層大堂：【地面】鋪設(shè)大理石/花崗巖/自然石材?！緣γ妗看罄硎?花崗巖/不銹鋼裝飾/玻璃等優(yōu)質(zhì)材料飾面?！咎旎ā吭煨偷蹴斉涮厣珶麸棥＞G植?！景卜馈看筇脙?nèi)進(jìn)入候梯廳前設(shè)置智能安防系統(tǒng)。消防樓梯間：【地面】優(yōu)質(zhì)耐磨防滑磚。樓梯扶手承受不銹鋼扶手?！緣γ妗渴讓淤N瓷磚，其他刷優(yōu)質(zhì)白色乳膠漆?！咎旎ā繏煸O(shè)吸頂燈及配裝應(yīng)急照明系統(tǒng)。公共走廊：【地面】鋪設(shè)OA網(wǎng)絡(luò)高架活動地板和地毯。配鋁質(zhì)踢腳線。【墻面】優(yōu)質(zhì)乳膠漆或配設(shè)玻璃/石材/不銹鋼/優(yōu)質(zhì)木飾面等。【吊頂】優(yōu)質(zhì)鋁材或優(yōu)質(zhì)吸音材料吊頂。衛(wèi)生間：【地面和墻面】鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)石材至天花。【吊頂】優(yōu)質(zhì)防水防潮板材吊頂。配科勒或同檔次品牌節(jié)水型潔具。小便器、水龍頭選用紅外線感應(yīng)裝置。配高檔面鏡，配高檔電熱水器，配高檔感應(yīng)烘手機(jī)、高檔皂液機(jī)、高檔廁紙箱。開關(guān)、插座：奇勝或同檔次產(chǎn)品。候梯廳：【地面】鋪設(shè)大理石/花崗巖/自然石材?！緣γ婕伴T套】大理石/花崗巖/自然石材，或搭配不銹鋼裝飾/玻璃裝飾/優(yōu)質(zhì)木飾面等。【天花】造型吊頂天