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文檔簡介
農(nóng)村房屋買賣合同合同一、甲方及其法定代表人基本情況甲方(出賣方):__________________
身份證號碼:__________________
地址:__________________
聯(lián)絡(luò)電話:__________________
法定代表人:__________________
委托代理人(如有):__________________二、乙方及其法定代表人基本情況乙方(購買方):__________________
身份證號碼:__________________
地址:__________________
聯(lián)絡(luò)電話:__________________
法定代表人:__________________
委托代理人(如有):__________________三、協(xié)議內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于(_______________)的房屋出售給乙方,總建筑面積為(_______________),土地面積為(_______________),房屋結(jié)構(gòu)為(_______________),產(chǎn)權(quán)證號為(_______________)。房屋出售價格為(_______________)元,乙方應(yīng)于(_______________)日前支付全款,甲方收到全款后對應(yīng)進行過戶手續(xù)。房屋的過戶和產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移由乙方委托第三方公證機構(gòu)或律師事務(wù)所辦理,并由甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),過戶辦理完成后雙方應(yīng)及時領(lǐng)取最新的產(chǎn)權(quán)證書副本。房屋過戶前,乙方可以派專業(yè)人員對房屋進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)問題,甲乙雙方協(xié)商解決;如雙方無法協(xié)商,則可根據(jù)相關(guān)法規(guī)進行解決。房屋過戶期間,如因乙方原因?qū)е逻^戶不能完成,要求延期的,甲方同意延長過戶期限。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在約定日期前交付房屋并出示相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、交稅證明等必要證明資料。甲方同意在過戶時出示真實、完整、合法的證照、證明文件和真實、完整、準確的信息;如甲方發(fā)現(xiàn)任何可能妨礙過戶的問題時,應(yīng)主動提出,確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利、合法。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法完成,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并恢復(fù)乙方的經(jīng)濟損失。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)在約定期內(nèi)支付房屋全部款項,并完成房屋過戶手續(xù)。乙方擁有對房屋進行檢查并保證檢查不影響整個過戶流程的權(quán)利和義務(wù)。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法完成,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并恢復(fù)甲方的經(jīng)濟損失。五、合同生效及爭議解決方式本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章、押金后生效。合同履行中如有爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,則應(yīng)提起仲裁或向人民法院訴訟處理。六、合同解除本合同在任何一方未按照約定履行合同義務(wù),并經(jīng)過申明后在法定期限內(nèi)未采取合理、有效措施的情況下,有權(quán)解除合同,并有權(quán)向違約方提出經(jīng)濟賠償、追究法律責任等。七、合同生效期及到期處理本合同自雙方簽訂之日起生效,自付清房屋款項及完成房屋過戶手續(xù)之日起到期。合同到期后,甲方應(yīng)將房屋交付乙方,并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等全部證明材料移交給乙方,雙方確認房屋交付并簽署交接書,本合同自動解除。合同到期后,如甲方不能按約定交付房屋或有其他違約行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔經(jīng)濟損失,并向有關(guān)部門提出維權(quán)。八、其他事項及附件本合同未盡事宜(包括附件)雙方可通過協(xié)商達成補充協(xié)議。協(xié)議適用中華人民共和國的法律。九、甲乙雙方簽字甲方(出賣方)
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