業(yè)主臨時(shí)公約

業(yè)主臨時(shí)公約背景在小區(qū)的日常管理中，常常會(huì)發(fā)生業(yè)主之間因?yàn)楦鞣N原因產(chǎn)生矛盾和糾紛的情況。這不僅會(huì)影響小區(qū)的居住環(huán)境，還會(huì)給物業(yè)公司以及相關(guān)管理人員帶來(lái)很大的工作壓力。為了解決這個(gè)問(wèn)題，小區(qū)業(yè)主根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定了“業(yè)主臨時(shí)公約”。定義業(yè)主臨時(shí)公約是指小區(qū)業(yè)主為了管理和維護(hù)小區(qū)的日常生活秩序而制定的一系列規(guī)定和約定。目的業(yè)主臨時(shí)公約的目的是為了保障小區(qū)的安全和居住環(huán)境質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定，讓小區(qū)居民能夠在一個(gè)安全舒適、文明和諧的生活環(huán)境中生活。內(nèi)容1.垃圾分類為了保障小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境，減輕物業(yè)管理公司的工作量，對(duì)于每家業(yè)主應(yīng)當(dāng)將生活垃圾、廚余垃圾和可回收垃圾分類投放。所有垃圾應(yīng)當(dāng)投放到指定的垃圾桶內(nèi)，不得隨意丟棄。2.款待客人業(yè)主應(yīng)當(dāng)尊重鄰里之間相互的生活節(jié)奏和權(quán)益，不得在夜間過(guò)分大聲喧嘩。特別是在晚上10點(diǎn)至第二天早上6點(diǎn)之間，應(yīng)當(dāng)保持相對(duì)安靜，不得開(kāi)放音響。當(dāng)有客人來(lái)訪時(shí)，在不影響其他業(yè)主生活的情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。3.汽車停放業(yè)主應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守小區(qū)關(guān)于道路交通管理的規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)違法停車，特別是不得將汽車隨意停放在消防通道、垃圾清運(yùn)道路等重要道路上以及其他業(yè)主的停車位上。4.寵物管理業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守《犬只管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，不得養(yǎng)犬類寵物。如有必須養(yǎng)寵物的，應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)有關(guān)寵物管理的規(guī)定，做好寵物的清潔衛(wèi)生，避免給其他業(yè)主帶來(lái)噪音和環(huán)境污染。5.修繕裝修業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)關(guān)于修繕和裝修的規(guī)定，不得隨意進(jìn)行裝修和拆除室內(nèi)的墻體、櫥柜、門窗等，不得對(duì)外墻進(jìn)行打洞或掛晾衣物。進(jìn)入小區(qū)后，請(qǐng)?zhí)貏e小心不要在樓道或電梯內(nèi)留下煙蒂、口香糖等有害物質(zhì)。6.其他規(guī)定業(yè)主臨時(shí)公約還包括其他一些規(guī)定和約定，如禁止在公共場(chǎng)所吸煙、禁止亂丟雜物、禁止在樓道內(nèi)堆放雜物等。執(zhí)行業(yè)主臨時(shí)公約應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會(huì)牽頭制定，并遵循公開(kāi)、公平、公正、民主的原則。對(duì)于違反規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)公約約定按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，或者自行賠償損失。部分情況下，物業(yè)管理公司也可以依照公約進(jìn)行處理。結(jié)論業(yè)主臨時(shí)公約是小區(qū)業(yè)主為了維護(hù)小區(qū)的日常管理而制定的一系列規(guī)定和約定，其內(nèi)容涵蓋了垃圾分類、款待客人、汽車停放、寵物管理、修繕裝修等方面，它的目的在于增強(qiáng)小區(qū)居民的法治意識(shí)，充分發(fā)揮業(yè)主在小區(qū)管理中的作用，減輕物業(yè)管理公司的工作量，促進(jìn)小區(qū)和諧穩(wěn)