店鋪承包經(jīng)營合同

店鋪承包經(jīng)營合同店鋪承包經(jīng)營合同1

甲方〔發(fā)包方〕：

乙方〔承包方〕：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其發(fā)包于乙方經(jīng)營，乙方在承包期間享有該的經(jīng)營權(quán)。

第二條場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1．甲方承包給乙方的區(qū)域位于，總面積約平米。

2．該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)合同商定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。

3．本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。

第三條承包期限、經(jīng)營用處

1.該水吧區(qū)域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。

2.甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經(jīng)營，乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正當(dāng)經(jīng)營，不行隨便更改的經(jīng)營范圍。

3.承包期間乙方經(jīng)營時(shí)間應(yīng)按甲方開放時(shí)間統(tǒng)一管理。

4.承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。

5.承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)，但應(yīng)在此期限內(nèi)提前1個(gè)月雙方訂立協(xié)議為準(zhǔn)。

第四條承包金用支付方式

1．該店每月承包金為___________元〔大寫___仟___佰___拾___元整〕。

2．承包金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金元，以后每月5日前按時(shí)支付當(dāng)月承包金。

第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1．甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：

〔1〕在承包期間，房屋租租金由甲方交納。

〔2〕承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，所涉費(fèi)用甲方承當(dāng)。

2．乙方交納以下費(fèi)用：

〔1〕甲方提供之設(shè)施，乙方以肯定的自有資金作抵押〔擔(dān)保〕，乙方的抵押〔擔(dān)保〕額元。

〔2〕乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及自身經(jīng)營所需之相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果由乙方全部承當(dāng)責(zé)任。

〔3〕承包期間內(nèi)的承包合作租金元/月。

第六條房屋修繕與使用

1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設(shè)施的修理責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

3．乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。

2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。

3．本承包合同結(jié)束時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第八條合同的變更、解除與終止本合同

1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

2．在承包期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：

〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。

〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動店面結(jié)構(gòu)。

〔3〕損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

〔5〕利用所承包的店面進(jìn)行非法活動。

〔6〕逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。

3．承包期滿合同自然終止。

4．因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條店面交付及收回的驗(yàn)收

1．乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

3．乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。

4．乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的'狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條違約責(zé)任

1．在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。

2．承包結(jié)束后，乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償。

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他商定事項(xiàng)

1．_______________________________

2．_______________________________

第十三條本合同自雙方簽〔章〕后生效。

第十四條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

甲方：〔簽章〕_____乙方：〔簽章〕________

電話：___________電話：______________

日期：年月日日期：年月日

店鋪承包經(jīng)營合同2

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、承包內(nèi)容、地點(diǎn)和方式

1一、甲方現(xiàn)將位于承包給乙方經(jīng)營。

2、承包方式：甲方提供彩票銷售場地、銷售設(shè)備、彩票銷售的經(jīng)營權(quán)，以及原由甲方經(jīng)營的卷煙、飲料的銷售權(quán)同時(shí)承包給乙方經(jīng)營。

第二條、承包期限：

該彩票店承包期，自年月日至年月日止。

第三條價(jià)金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納彩票銷售設(shè)備押金人民幣元整。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后，十日內(nèi)退還。

2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)。

具體方式：

(1)每月彩票機(jī)銷售總額到達(dá)10萬元以下(不包括10萬元)，甲方根據(jù)銷售總額的1.6%抽取承包費(fèi)，乙方根據(jù)銷售總額的6.4%抽取傭金。

(2)每月彩票機(jī)銷售總額到達(dá)10萬元以上(包括10萬元)，甲方根據(jù)銷售總額的2%抽取承包費(fèi)，乙方根據(jù)銷售總額的6%抽取傭金。

(3)彩票銷售的傭金結(jié)算銀行卡由甲方保存。甲方每個(gè)月根據(jù)體育彩票銷售中心的傭金發(fā)放時(shí)間和規(guī)章與乙方進(jìn)行承包費(fèi)和傭金的結(jié)算。

3、房租費(fèi)：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，從合同簽訂之日至20_年12月31日向甲方交納房租費(fèi)人民幣房屋每月租金為元，從每個(gè)月乙方的銷售傭金中扣取。(注：從20_年1月1日開始，房屋租金在元/月基礎(chǔ)上，甲乙雙方依據(jù)當(dāng)年房屋全部權(quán)人確定的實(shí)際租金總額進(jìn)行協(xié)商，確定新的房租費(fèi)，并由乙方一次性支付給甲方。)

4、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等全部經(jīng)營所需要交納費(fèi)用，由乙方根據(jù)規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。電費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、全球瑣安防系統(tǒng)的費(fèi)用一律由乙方負(fù)擔(dān)，甲方代為收取。

第四條：甲方經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)，由甲方自行處理和承受，與乙方無任何關(guān)聯(lián)。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、必需合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和懲罰。受懲罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中彩票店全部設(shè)備(具體設(shè)備見附件清單)、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和修理，并確保合同期結(jié)束時(shí)彩票店全部資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。

3、仔細(xì)做社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。

5、承當(dāng)承包期內(nèi)產(chǎn)生的一切事故和損失由乙方承當(dāng)。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。

8、乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租甲方租用的房屋。

第六條：交接方式

1、合同簽訂之日，甲乙雙方辦理交接手續(xù)。彩票機(jī)押金、彩票賬戶余額(交接時(shí)為準(zhǔn))以現(xiàn)金方式由乙方支付給甲方。

2、原銷售點(diǎn)內(nèi)的卷煙、飲料、刮刮樂現(xiàn)場清算，現(xiàn)場交接。

第七條違約責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi),若無不行抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金元人民幣，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第八條合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清全部費(fèi)用及承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承當(dāng)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

第九條補(bǔ)充與變更

本合同可依據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

本合同自各方的法定代表人在本合同上簽字之日起生效。

第十條其他

本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪承包經(jīng)營合同3

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方全部的開開串串香餐館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方承包經(jīng)營餐館，餐館的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條餐館的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、承包給乙方的位于市區(qū)路第號和第號門市;

2、本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

3、甲方必需在年月日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡潔裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)

5、上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬甲方全部，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營權(quán)一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。

第三條承包期限

承包期限共月，自年月日至年月日止。

第四條承包金支付方式

1、本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整(大寫：壹拾壹萬元整)，年月日前乙方付給甲方元整(大寫：元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋全部權(quán)人支付。

2、承包金必需在商定的時(shí)間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)無條件地收回乙方的承包權(quán)。

第五條房屋修繕與使用

在承包期限內(nèi)，乙方保證該門市房屋的使用安全，其所屬硬件設(shè)施的修理責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門市房屋的使用功能，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)變房屋的本體結(jié)構(gòu)。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不行移動的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修，在屆滿后無償歸甲方全部。

第六條安全責(zé)任

在承包期限內(nèi)，乙方必需嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營、文明經(jīng)營，對就餐客戶的食品安全承當(dāng)全部責(zé)任，對來本店的客戶以及本店工作人員承當(dāng)全部人身安全

責(zé)任和防盜等治安責(zé)任。

第七條餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

在承包期間，乙方無權(quán)處置甲方財(cái)產(chǎn)，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。

第八條合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

2、承包期滿合同自然終止。

3、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第十條免責(zé)條款

1、因不行抗力緣由致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任

2、因國家政策需要撤除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任

3、因上述緣由而終止合同的，承包金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不行抗力系指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

第十一條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字后生效。

第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

年月日

店鋪承包經(jīng)營合同4

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

二、乙方承包經(jīng)營騰印源圖文快印店，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。

四、承包金支付方式:

該店的承包金額為元(大寫萬仟佰拾元整。分次支付。第一次付款在年月日，付款金額萬(大寫)，在年月日之前付清，第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清，第三次付款在年日，付款金額萬(大寫)，余款在年月日前付清。店內(nèi)全部耗材、材料折合人民幣元(大寫)乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。

五、承包方式：

1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的使用權(quán)同時(shí)行使店面的經(jīng)營管理權(quán)。

2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)。乙方承包經(jīng)營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承當(dāng)。乙方承包經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果費(fèi)用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費(fèi)、稅收費(fèi)用、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等)。

3、每次房租到期前乙方自行預(yù)備房租交納，肯定不能拖延。

六、承包期間，乙方必需遵守國家法律法規(guī)、合理經(jīng)營，不得從事違背國家法律法規(guī)的活動，乙方應(yīng)對合同期內(nèi)的經(jīng)營的合法性負(fù)責(zé)。如有違背所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

七、合同的變更、解除與終止本合同：

本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨便變更或解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

1、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營管理，否則甲方