家庭內(nèi)部房產(chǎn)分配協(xié)議

家庭內(nèi)部房產(chǎn)分配協(xié)議背景本協(xié)議適用于家庭內(nèi)部分配房產(chǎn)的情況。在家庭中購置的房產(chǎn)，一般由家庭成員共同出資，共同維護，但是在某些情況下，需要對房產(chǎn)進行分配，如離婚、家庭成員分居等情況。本協(xié)議旨在明確家庭成員之間對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)進行分配和調(diào)整的相關(guān)事宜。家庭成員情況甲方：（姓名）（身份證號碼）（性別）乙方：（姓名）（身份證號碼）（性別）丙方：（姓名）（身份證號碼）（性別）房產(chǎn)情況房產(chǎn)名稱：（例如：北京市中關(guān)村某小區(qū)1#樓）所有權(quán)人：（例如：甲方、乙方、丙方）房產(chǎn)面積：（例如：120平方米）交易價格：（例如：500萬元）付款方式：（例如：現(xiàn)金、按揭）購買日期：（例如：2010年3月份）房產(chǎn)現(xiàn)狀：（例如：準(zhǔn)備出租、已出租、自住）分配方案方案一：共同所有權(quán)房產(chǎn)所有人為甲方、乙方、丙方三人，各自享有等份的所有權(quán)和使用權(quán)，使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或租賃給他人。若房產(chǎn)出租，收益按比例分配。方案二：部分共同所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)分配如下：甲方：（例如：50%的所有權(quán)和使用權(quán)）乙方：（例如：30%的所有權(quán)和使用權(quán)）丙方：（例如：20%的所有權(quán)和使用權(quán)）在此方案下，房產(chǎn)的日常維護費用（如水、電、物業(yè)等費用）由各自享有所有權(quán)和使用權(quán)的人按比例分擔(dān)。如需維修，費用按照各自享有所有權(quán)和使用權(quán)的比例分配。若房產(chǎn)出租，各自享有所有權(quán)和使用權(quán)的人，收益按照各自享有所有權(quán)和使用權(quán)的比例分配。方案三：轉(zhuǎn)讓所有權(quán)如果某個家庭成員不想再擁有特定的房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)，他/她可以將其所有分享給另外的家庭成員。在此方案下，轉(zhuǎn)讓人將房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受人，轉(zhuǎn)讓人自愿放棄對房產(chǎn)的任何權(quán)利和收益。接受人將負(fù)責(zé)日常維護和維修費用，并有權(quán)將房產(chǎn)出租或按照雙方約定的方式去處。生效和解決糾紛本協(xié)議生效的條件為：所有當(dāng)事人簽字并加蓋家庭成員印章，并且協(xié)議經(jīng)至少兩個獨立證人簽字證明。如當(dāng)事人在本協(xié)議生效以后產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商、互惠互利、互相諒解的原則解決，協(xié)議不可逆。若互相之間不能解決，由本協(xié)議簽訂時當(dāng)事人所在的人民法院管轄并進