廣州市房屋出租管理委托授權(quán)合同

廣州市房屋出租管理委托授權(quán)合同本合同由甲方和乙方簽訂，甲乙雙方均同意履行本合同所規(guī)定的各項義務(wù)，達成以下條款：第一條委托事項甲方向乙方委托管理其擁有的房屋出租事務(wù)。具體包括：租金代收、房屋維護、租賃合同簽訂等。第二條權(quán)限及義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)向乙方提供真實的房屋信息，包括但不限于房屋地址、房間面積、租金價格等信息。保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方為房屋進行必要的維護工作，保持房屋的基本功能。在出現(xiàn)爭議或違約時，積極協(xié)助乙方采取適當(dāng)?shù)姆墒侄巍?.2乙方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)審核房屋的資質(zhì)和真實性，并在雙方簽訂合同前，對房屋進行必要的檢查和評估。簽訂租房合同，并保證合同中的各項條款符合國家有關(guān)法規(guī)及甲方的要求。對出租房屋進行必要的維修和維護，并及時與甲方聯(lián)系溝通。對承租人的資質(zhì)進行評估，確保核實承租人身份和資質(zhì)。對承租人支付的租金進行代收，并及時向甲方支付租金收益。第三條委托期限本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為兩年。如合同結(jié)束后，甲方需要繼續(xù)委托乙方管理出租房屋，需要在到期前與乙方進行續(xù)約。第四條付款方式及收益分配租金收益的分配如下：在委托期間，所有租金由乙方代為收取，并扣除委托管理費用后，剩余部分將由乙方分期支付給甲方。乙方每月應(yīng)在收到租金后，扣除委托管理費用后的剩余部分匯款給甲方。委托期結(jié)束后，乙方應(yīng)將甲方委托給其代收的租金全部支付給甲方。第五條違約責(zé)任乙方違反本合同中任一條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)經(jīng)濟損失。甲方違反本合同中任一條款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)經(jīng)濟損失。第六條合同法律效力及爭議解決本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無法解決的，由甲乙雙方向廣州市人民法院提起訴訟處理。第七條其他約定本合同未盡事宜雙方可以再協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議，具有同等法律效力。所有由本合同引起的事宜，雙方應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系并及時通知對方。本合同二聯(lián)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________地址：__________________簽署日期：_______年______月______日乙方（簽字）：__________________