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房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議雙方聲明本協(xié)議是由買(mǎi)方（下稱甲方）和賣(mài)方（下稱乙方）雙方簽訂：甲方是一名自然人，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXX，居住地址為XXXXXXXXXX。乙方是一家公司，其法定代表人為XXXXXXXXXX，公司地址為XXXXXXXXXX。雙方在簽署本協(xié)議之前已詳細(xì)了解對(duì)方的基本情況，并自愿達(dá)成以下協(xié)議：商品房基本情況乙方確認(rèn)已經(jīng)擁有以下商品房：房屋地址：XXXXXXXXXX房屋性質(zhì)：住宅房屋類型：普通住宅房屋面積：XXXX平方米房屋所有權(quán)證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX交易價(jià)格及支付方式雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為XXXX萬(wàn)元。甲方將支付XXXX元作為房屋的首付款，余下款項(xiàng)在交付房屋時(shí)一次性支付完成。房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到首付后30天內(nèi)向甲方交付房屋。如因乙方原因未能如期交付房屋，將按照日萬(wàn)分之三計(jì)算違約金。房屋瑕疵承擔(dān)如房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)存在影響房屋使用，需要維修的瑕疵，則由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，并在甲方交付房屋前完成維修工作，并提供相應(yīng)的維修材料及保修單。如房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵，影響房屋整體使用，則甲方有權(quán)取消本協(xié)議，并要求乙方退還全部已支付的房屋款項(xiàng)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移將在甲方為房屋支付全部房款后同時(shí)進(jìn)行。房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移由乙方負(fù)責(zé)，甲方需要配合完成相關(guān)手續(xù)。其他條款甲方在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)審核了房屋的相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證等，確認(rèn)房屋的合法性。除非得到雙方的同意，本協(xié)議任何條款不得轉(zhuǎn)讓、解除或修改。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為60天。若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。甲方：（簽名）_______

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