房屋買賣合同答辯狀

房屋買賣合同答辯狀尊敬的法官：我是被告方承諾，在此回答上訴方的指控，在本次房屋買賣合同糾紛案件中，我對于合同的履行情況屬實，同時也對于上訴方的指控提出如下辯護：一、關于房屋的實際情況上訴方質(zhì)疑本次房屋買賣合同的標的物實際情況不符合合同約定，但是根據(jù)我方的觀察和了解，標的物上已具有完全的房屋建筑物及其附屬設施，買賣雙方所核對的物件與標的物的各項情況一致，不存在上訴方所謂的房屋產(chǎn)權(quán)上的瑕疵，房屋所在地的證照、土地權(quán)屬、建設方案等方面，在購房人購房之前，已獲得屬地黑關部門的批準和頒發(fā)的相應證矣，從證件的真實性上來看，房屋的產(chǎn)權(quán)完好無損。與此同時，在買賣、交付的流程中，我方始終按時、按法律規(guī)定且合同約定的具體協(xié)議和條款各方所要求的交付時間和方式，移交整理和交付所有房屋相關的資料檔案等各項手續(xù)。二、關于物業(yè)和裝修上訴方提出我方未向其交付物業(yè)以及房屋裝修不屬于新房的問題，但是根據(jù)合同的實質(zhì)和雙方協(xié)議的條款，房屋的物業(yè)配套設施以及房屋的裝修問題均為雙方在簽訂合同時第一時間已經(jīng)確定了的要約條款，因此在合同簽訂之日起，我們按照合同約定文件將房屋裝修和物業(yè)配套的清單交予上訴方。另外，在交付房屋時，上訴方也對此有過實質(zhì)性的查看和評估，隨時可以提出物業(yè)服務方面的問題，我方一直持開放態(tài)度配合解決，但是上訴方在此過程和后續(xù)的溝通交流中均未對我方提出具體的物業(yè)服務瑕疵和不足，而是依據(jù)自己的一些主觀因素，提出相關訴求，其行為完全違背了誠實信用的原則。三、關于交房期限上訴方在所購房屋的交房期限方面曾向我們提出異議，但是我們按照法律和合同的約定，及時完善了相關手續(xù)，確保了物業(yè)交付和所買房屋的交付時間的保證。同時，我方在交付房屋的過程中，也如約交付繳稅、印花稅等相關的物業(yè)證矣及房屋產(chǎn)權(quán)證矣等所有相關證矣，一直積極地遵守合同約定和法律規(guī)定，在此基礎上完成買方產(chǎn)權(quán)過戶的相關手續(xù)。四、關于合同約定在合同的簽訂過程中，買賣雙方有明確和負責的買賣義務，雙方各自清楚其應盡的義務和責任，并且對于買賣合同的履行和司法訴訟等行為，雙方都在合同中作了充分約定。我方一直秉持著合同的嚴謹和規(guī)范，全面履行合同所要求的每一項義務，并在合同履行過程中，沒有任何違約行為。在此我鄭重聲明，我方始終尊重和遵守合同，認真履行合同所要求的每一項義務，保障房屋買賣的合法性和房屋所有權(quán)的穩(wěn)定性。相信在審理過程中