房屋出租安全合同

房屋出租安全合同合同雙方房屋出租方（以下簡稱“出租方”）：姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系電話：租戶（以下簡稱“承租方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：房屋基本信息出租方確認將以下房屋出租給承租方：房屋地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施：出租期限本合同有效期從__年__月__日至__年__月__日，期間不得予以轉(zhuǎn)租或分租，如有需要，需出租方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。租金及費用租金：每月租金為__元。租金于每月__日之前支付，逾期部分按照利率__%計算滯納金。押金：承租方需要在租賃起始日交付給出租方押金__元。租期結(jié)束，并且承租方未違反合同內(nèi)容，出租方將在租金結(jié)算后將押金退還承租方。公共物業(yè)費：公共物業(yè)費由出租方或物業(yè)公司負責(zé)繳納。房屋維護承租方需對租用的房屋負責(zé)，并保證其房屋內(nèi)營造的環(huán)境符合公共衛(wèi)生要求、符合安全標準，不得影響周圍鄰居的正常生活。承租方須定期維護房屋，包括清潔、補漏、揭秘、防腐、防水等，并保持其裝修和室內(nèi)設(shè)施的完好。承租方不得改變房屋原有的建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備，如需改變，需出租方同意，并簽署書面協(xié)議，經(jīng)批準后方可進行改裝。出租方有權(quán)定期檢查房屋的狀況，可在提前給與通知后進行。安全保障在租期內(nèi)，承租方及家人必須自覺遵守公共安全規(guī)定，不得從事非法或危險活動，不得存放易燃、易爆物品以及騷擾鄰居的動物。承租方應(yīng)保管好鑰匙、門禁卡等進入房屋的工具，租賃期間，以上工具不能轉(zhuǎn)借他人或私自抄印。若承租方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知出租方并進行有效的措施，以保障房屋及人員的安全。違約責(zé)任若承租方違反租賃合同，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為；如承租方不聽勸阻，出租方將會終止合同，并沒收押金和租金，承租方自行承擔(dān)損失。承租方需保證不會損壞房屋內(nèi)部及外墻的構(gòu)造、墻紙、地板等的裝修材料，如有損壞，需承擔(dān)維修費用。若因出租方原因造成租賃權(quán)受到影響，需依照相關(guān)法律法規(guī)進行租賃糾紛解決及相關(guān)經(jīng)濟賠償。其他注意事項出租方有權(quán)在房屋內(nèi)安裝必要的設(shè)備，如監(jiān)控、消防等，但需提前告知承租方，且不得影響承租方的正常生活及權(quán)益。本合同未盡事宜，雙方可以另行簽署協(xié)議，補充有關(guān)事宜。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力。本合同生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。合同生效上述條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字并加蓋公章后生效