房屋轉(zhuǎn)售委托書

房屋轉(zhuǎn)售委托書委托人（出售方）：__________________受托人（代理方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人和受托人達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)委托人擬將其所有權(quán)或使用權(quán)內(nèi)已登記的位于_______（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行出售，受托人應(yīng)通過互聯(lián)網(wǎng)渠道及其他適當(dāng)渠道進(jìn)行推廣和宣傳并尋找符合購(gòu)房條件的買受人、協(xié)商定價(jià)，并以委托人指定賬戶為收款賬戶，將出售價(jià)款、有關(guān)稅費(fèi)等全部轉(zhuǎn)入該賬戶。二、出售條件出售價(jià)格：_______元（人民幣），其中包含房屋購(gòu)置稅、手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。如果買受人提出的購(gòu)房貸款申請(qǐng)被銀行批準(zhǔn)，那么受托人應(yīng)協(xié)助處理按揭手續(xù)，但是出售方對(duì)按揭的利率不負(fù)任何責(zé)任。出售時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起_______（天/月）。三、委托費(fèi)用委托人向受托人支付的委托費(fèi)用為出售房屋價(jià)格的_______%。受托人會(huì)在完成出售程序后自動(dòng)從收到的出售價(jià)款中扣除委托費(fèi)用。四、委托人的權(quán)利和義務(wù)（一）委托人應(yīng)對(duì)其出售的房屋的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)，如果因?yàn)榉课莸盅?、產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е聼o(wú)法出售或出售受阻，委托人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括補(bǔ)償受托人的損失。（二）委托人有權(quán)拒絕接受不合理的出售要求，包括但不限于低價(jià)出售、接受不良借款或通過不合法途徑出售該房屋。（三）委托人應(yīng)主動(dòng)配合受托人積極開展出售活動(dòng)，如有需要，應(yīng)提供或協(xié)助提供有關(guān)房屋情況和相關(guān)證明。五、受托人的權(quán)利和義務(wù)（一）受托人應(yīng)根據(jù)委托人的要求及時(shí)開展出售工作，謹(jǐn)慎操作，協(xié)助委托人妥善處理相關(guān)事宜。（二）受托人應(yīng)對(duì)買受人的經(jīng)濟(jì)狀況及購(gòu)房要求逐一審核，并對(duì)已購(gòu)房屋買受人進(jìn)行資格審查。（三）受托人應(yīng)合法、合規(guī)地使用委托人提供的房屋信息，不得向外泄露。六、舉證責(zé)任本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，則依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本委托書的有效期本委托書自雙方簽署之日起生效，有效期截至出售時(shí)間屆滿后十天，除非雙方另行約定或另有新的委托書取代本委托書。本委托書自出售完成后終止。如因本委托書內(nèi)容不完整、不合法所引起的任何爭(zhēng)議均與住房出售無(wú)關(guān)，與本協(xié)議簽署各方無(wú)關(guān)。八、附則本委托書一式三份，委托人、受托人和監(jiān)管機(jī)構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜按有關(guān)法律和合同約定執(zhí)行。本委托書用于各種商業(yè)交易，全部解釋權(quán)歸委托人和受托人共同享有。委托人（出售方）：______________日期：_________受托人（代理方）：____