舊房改造協(xié)議

舊房改造協(xié)議一、協(xié)議緣由為解決舊房老舊、設(shè)施陳舊、居住不便等問題，甲方與乙方協(xié)商后，達(dá)成本協(xié)議，開展舊房改造事宜。二、協(xié)議內(nèi)容1.改造范圍原有建筑總面積為120平方米，占地面積為80平方米。改造范圍包括房屋外立面、房屋內(nèi)部空間及設(shè)施等。具體改造內(nèi)容如下：房屋結(jié)構(gòu)：對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，確保房屋牢固耐用。外立面：重新粉刷整個(gè)房屋外墻，將門窗進(jìn)行更換，保證通風(fēng)采光。室內(nèi)布局：根據(jù)乙方的需求，進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。水電設(shè)施：更換室內(nèi)的水電設(shè)施。家電安裝：根據(jù)乙方需求，進(jìn)行廚房家電和衛(wèi)浴設(shè)施的安裝。2.工期和費(fèi)用改造總工期為3個(gè)月，費(fèi)用總計(jì)15萬元。具體費(fèi)用構(gòu)成為：材料費(fèi)：8萬元。勞務(wù)費(fèi)：6萬元。管理費(fèi)：1萬元，由甲方承擔(dān)。3.質(zhì)量保證改造后的房屋，應(yīng)具有基本的使用功能和穩(wěn)定性。在改造工程完成后，乙方須在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方將在合同約定的期限內(nèi)提供質(zhì)保服務(wù)。4.付款方式改造工程完成后，乙方應(yīng)按照如下的付款方式支付甲方費(fèi)用：工程開工前，需要支付10%的預(yù)付款，即1.5萬元。工程進(jìn)入封頂階段時(shí)，需要支付50%的工程款，即7.5萬元。工程驗(yàn)收合格后，需要支付40%的尾款，即6萬元。三、協(xié)議生效和執(zhí)行本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至工程完工且驗(yàn)收合格之日止。在工程建設(shè)過程中，如出現(xiàn)意外情況或需要調(diào)整改造方案，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。若無法達(dá)成協(xié)議，雙方可根據(jù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議附件包括工程進(jìn)度表、工程圖紙等。雙方應(yīng)積極配合，保證工程按照計(jì)劃進(jìn)行和順利完成。四、協(xié)議變更和解除本協(xié)議任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面解除或變更。另外，協(xié)議變更或解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署同意。若因雙方協(xié)商無法解決爭(zhēng)議并達(dá)成一致意見，雙方可以向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、協(xié)議附則本協(xié)議的附件是其不可分割的組成部分，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方按照本協(xié)議精神協(xié)商確定。若本協(xié)議與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。六、協(xié)議簽訂甲方：XXX公司簽字：______________日期：______年______月______日乙