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個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保合同合同背景我作為借款人，因資金需要申請(qǐng)貸款，作為擔(dān)保，我愿意將我個(gè)人在C市XX小區(qū)XX#XXX房屋的所有權(quán)利抵押給貸款方作為抵押物。合同內(nèi)容一、貸款基本信息1.1貸款金額：XXXX元1.2貸款期限：XXX年1.3貸款利率：XXX%1.4貸款用途：XXXXX二、抵押物信息2.1我作為借款人是該房屋的產(chǎn)權(quán)人，房屋的具體信息如下：地址：C市XX小區(qū)XX#XXX性質(zhì)：該房屋為商品房，房屋所有權(quán)證已辦理完畢，權(quán)屬清晰，無糾紛。面積：XXX平方米用途：用于自住2.2借款期限內(nèi)，該房屋所有權(quán)及其使用權(quán)仍歸本人所有，但如發(fā)生逾期還款情況，貸款人有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處理、處置等操作，直到借款本息全部歸還為止。三、擔(dān)保措施3.1我承諾該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、贈(zèng)與、懷疑糾紛、繼承糾紛等影響擔(dān)保效力的情況，且在本合同履行期間內(nèi)不得以任何方式處分該房屋或其權(quán)利。3.2在借款期限內(nèi)，我將與貸款人簽訂房屋使用權(quán)協(xié)議，表明我將該房屋的使用權(quán)讓渡給貸款人，直至借款本息清償完畢為止。3.3借款期限內(nèi)我應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)支付利息及還本金，若逾期還款，貸款人有權(quán)先行扣劃該抵押物，進(jìn)行處理等操作。四、合同條款4.1本合同自借款人簽約之日起生效，至借款本息清償完畢日止。4.2所有未盡事項(xiàng)應(yīng)依據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及其他各方已訂立的協(xié)議確定。4.3本合同經(jīng)各方簽字、蓋章生效，各方應(yīng)嚴(yán)肅履行合同義務(wù)，不因任何原因推諉或違反合同約定。合同解釋本合同為個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保合同，具有法律效力。借款人承諾其在本合同所涉房屋的權(quán)屬清晰，無糾紛，并無任何處分該房屋或其權(quán)利的情況。如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)先行扣劃抵押物進(jìn)行處理，如超過合同規(guī)定期限仍未清償借款本息，則貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置、出售等操作。合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)肅履行合同義務(wù)，不得有任何推諉、違反合同約定的情況

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