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個(gè)人房屋出租租賃合同前言本合同是居住在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的個(gè)人房屋出租租賃合同，由出租方和承租方自愿締結(jié)。出租方與承租方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保證各自的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公共利益。出租方信息出租方（甲方）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：住所：承租方信息承租方（乙方）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：住所：租賃房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：租金/月：租賃期限租賃期限為：自年月日起到年月日止。物業(yè)費(fèi)和水電煤氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)由甲方支付，乙方不必承擔(dān)；水電煤氣費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況自行繳納。房屋清潔和維修甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋之前對(duì)房屋進(jìn)行清潔、檢查并消除隱患；乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說(shuō)明和約定合理使用房屋和設(shè)施；日常維修由乙方自行負(fù)責(zé)，如果需要甲方協(xié)助，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方原因造成房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用，或按照甲方要求安排維修工進(jìn)行維修。轉(zhuǎn)租和提前終止合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；租賃期內(nèi)乙方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提出書面申請(qǐng)，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金：租賃半年以下：違約金為一個(gè)月的租金；租賃半年以上不滿一年：違約金為兩個(gè)月的租金；租賃一年及以上：違約金為三個(gè)月的租金。如果因甲方原因需要終止合同，甲方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方，并按實(shí)際使用天數(shù)向乙方退還房租。其他本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力；本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。

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