售房合同模板

售房合同模板售房合同模板甲方：（出售方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：開戶行及賬號：乙方：（購買方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：開戶行及賬號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、自愿協(xié)商的原則，就甲方將房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋所有權(quán)證書編號及發(fā)證機(jī)關(guān)：產(chǎn)權(quán)狀況：二、交易金額房屋交易總價(jià)：人民幣（大寫）______________________________（小寫）_______元首付款金額：人民幣（大寫）______________________________（小寫）_______元約定尾款支付日期及方式：______________________________三、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限和違約責(zé)任1、甲方權(quán)利：（1）甲方擁有出售該房屋的完整權(quán)利；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋交易款；（3）甲方在乙方支付房屋交易款后應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，并向乙方交付房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件；（4）如因非甲方原因?qū)е略摲课莸臋?quán)屬出現(xiàn)爭議或糾紛，甲方保證在承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的前提下，協(xié)助和配合乙方解決問題。2、甲方義務(wù)：（1）保證出售的房屋為合法所有，并有完整的產(chǎn)權(quán)證書和其他證明文件；（2）如出售的房屋存在任何質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失；（3）履行過戶手續(xù)，保證按照乙方支付房屋交易款的時(shí)間安排完成房屋過戶，如因甲方原因?qū)е挛醇皶r(shí)辦理過戶手續(xù)且未經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方雙倍過戶滯納金。3、乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)向甲方支付房屋交易款；（2）甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)房屋的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的材料，并應(yīng)對所提供材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性及完整性承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方在付清全部房屋交易款并取得房屋所有權(quán)證書后，有權(quán)享有該房屋的所有權(quán)利。4、乙方義務(wù)：（1）在規(guī)定期限內(nèi)向甲方支付房屋交易款，確保款項(xiàng)真實(shí)、合法、無任何爭議；（2）全額支付房屋交易款后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，確保該房屋的所有權(quán)得以轉(zhuǎn)移，乙方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金；（3）在購買房屋過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)購房的法律法規(guī)和政策。5、約定履行方式和期限：本合同約定的履行方式和期限如下：（1）本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將首付款支付給甲方；（2）房屋交易款的支付方式：①__________元人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；②__________元人民幣通過其他方式支付給甲方，具體方式為：______________；（3）乙方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)完成房屋交易款的支付；（4）甲方應(yīng)在乙方全額付款之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6、違約責(zé)任（1）如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未向乙方提供完整有關(guān)房屋的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的材料，或者所提供材料不合法、不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法完成購房手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）如甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付房屋交易款，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，違約金以未付款金額的2%計(jì)算，同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。四、合同生效和解決爭議1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同履行結(jié)束后終止。3、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，則任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為本合同補(bǔ)充協(xié)議，并具有同等法律效力。甲