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文檔簡介

上海自建房屋轉(zhuǎn)讓合同合同雙方本合同由以下雙方訂立：出售方姓名/名稱:住所/地址:聯(lián)系電話:購買方姓名/名稱:住所/地址:聯(lián)系電話:房屋基本情況出售方同意將其合法擁有的上海市（區(qū)）、（街道）（村）（組）（門牌號）的房屋，轉(zhuǎn)讓給購買方。該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：（商品房/自建房/經(jīng)濟適用房等）房屋面積：（平方米）（建筑面積/套內(nèi)面積）房屋用途：（居住/商業(yè)/綜合等）房屋產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)/產(chǎn)權(quán)年限等）轉(zhuǎn)讓價格本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價為（大寫）人民幣（小寫），出售方已接收到購買方支付的轉(zhuǎn)讓定金（大寫）人民幣（小寫），合同簽訂時貸款（大寫）人民幣（小寫）由（購買方/出售方）承擔。上述費用已經(jīng)包含了以下費用：該房屋按規(guī)定應交的稅費經(jīng)紀人費用房屋權(quán)屬1.出售方擁有在合同條款下轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)等。2.該房屋已取得合法建設工程規(guī)劃許可和施工許可，符合相關(guān)規(guī)定并取得房屋所有權(quán)證。過戶流程雙方應當在簽訂本合同后15個工作日內(nèi)，共同前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)進行房屋過戶手續(xù)。在過戶流程中，出售方應當出示以下材料：房地產(chǎn)權(quán)屬證身份證明文件房屋的法定驗收文件購買方應當出示以下材料：購房合同身份證明文件合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，并在完成房屋過戶手續(xù)后確認生效。本合同自生效之日起，買賣雙方均應嚴格遵守合同各項條款。如任何一方違反合同條款，應依法承擔相應的法律責任。合同變更與解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更和修改，并應當簽訂相關(guān)書面協(xié)議并遵守變更后的條款。在下列情形下，本合同可以被解除：雙方一致同意解除合同；雙方協(xié)商無法達成解決方案，依據(jù)合同約定向人民法院提起解除合同的訴訟；其他按法律規(guī)定的情形。合同爭議解決本合同中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應當依據(jù)中國法律進行裁決。合同附件以下附件為本合同的組成部分：房地產(chǎn)權(quán)屬證復印件購房者身份證明復印件甲方身份證明復印件合同簽署本合同一式兩份，雙方各自持有一份，具有同等法律效力。出售方（簽字/蓋章）：_______

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