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二手房購(gòu)房合同一、合同基本條款本合同是由賣方（下稱“甲方”）與買方（下稱“乙方”）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的位于（填寫房屋所在地）__的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在本合同約定的條件下達(dá)成的協(xié)議。二、房屋及權(quán)利狀況房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）建筑面積：（填寫建筑面積）房屋權(quán)屬：該房屋的權(quán)利狀況屬于甲方全部所有，沒(méi)有任何糾紛或限制。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房屋的成交價(jià)為（填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元整。買方的付款方式如下：簽訂本合同后，買方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房款的（填寫比例）%作為定金（對(duì)已付定金的房屋未按時(shí)收款的，視同違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）；買方在（填寫時(shí)間）內(nèi)向甲方支付房款（余款），支付方式為（填寫支付方式）。四、房屋交付時(shí)間及方式房屋交付時(shí)間：（填寫房屋交付時(shí)間）房屋交付方式：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋的實(shí)物及相關(guān)附件，如需要發(fā)放任何憑證和文件，甲方應(yīng)當(dāng)在交付實(shí)物時(shí)一并送交。五、房屋權(quán)證及附件甲方應(yīng)向乙方交付該房屋的以下權(quán)證及附件：（填寫權(quán)證及附件名稱）（填寫權(quán)證及附件名稱）（填寫權(quán)證及附件名稱）上述權(quán)證及附件由甲方支付權(quán)屬證書調(diào)取、過(guò)戶及登記所需的稅費(fèi)、工本費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任如果甲方未能按照本合同的規(guī)定向乙方交付房屋，甲方應(yīng)賠償乙方定金的（填寫比例）%，賠償金不得超過(guò)定金的（填寫比例）%。如果甲方提供的權(quán)證及附件有任何問(wèn)題或不符合合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任并賠償由此產(chǎn)生的損失。七、其他事項(xiàng)本合同簽訂后生效，并具有法律效力。雙方同意在簽訂本合同時(shí)，提供必要的證照、資料和文件，相互配合、協(xié)作，及時(shí)辦理各種手續(xù)。甲乙雙方代表及法定代理人簽署的本合同原件，每方保留一份有效副本。本合同未盡事項(xiàng)，按照有關(guān)法律

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