果園抵押合同范本

果園抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX果園，地址位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，地址位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，甲方愿意將其果園抵押給乙方，乙方則愿意接受該抵押，并按照約定向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的各項(xiàng)條款。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任和合作意愿，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同推進(jìn)合作事項(xiàng)的實(shí)施。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲方果園的可持續(xù)發(fā)展，提高果園的經(jīng)營效益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源。

本合同的簽訂是雙方長期合作的基石，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在果園抵押合作過程中的行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將果園抵押給乙方，作為乙方提供服務(wù)的擔(dān)保。

2.乙方接受甲方的果園抵押，并按照約定向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。

3.雙方共同維護(hù)合作過程中的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指果園的所有人，即XX果園。

2.乙方：指接受甲方果園抵押，并按照約定提供服務(wù)的公司，即XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

3.果園：指甲方所有的果園，位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村。

4.抵押：指甲方將其果園作為擔(dān)保，抵押給乙方。

5.服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其果園的所有權(quán)，確保果園不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照約定，將果園抵押給乙方。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行果園的管理與維護(hù)，提供必要的信息和資料。

（4）甲方應(yīng)按照約定，接受乙方提供的服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)接受甲方的果園抵押，并按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定，對果園進(jìn)行管理和維護(hù)，確保果園的穩(wěn)定運(yùn)營。

（3）乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付果園的收益。

（4）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得損害甲方的合法權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的保險(xiǎn)事宜，確保果園的安全與穩(wěn)定。

（6）乙方應(yīng)在果園收益達(dá)到約定金額后，按照約定的比例向甲方支付收益。

（7）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理果園的相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)證、種植許可證等。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的果園損失，并負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商解決。

（9）乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照甲方的要求，提供相關(guān)報(bào)表和資料。

（10）乙方應(yīng)按照約定，履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.果園抵押價(jià)值為人民幣XX萬元整。

2.乙方向甲方支付果園收益的XX%，即每年人民幣XX萬元整。

3.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)收獲季節(jié)后，按照約定的比例向甲方支付果園的收益。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)收獲季節(jié)后的30日內(nèi)，將果園的收益支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如收獲季節(jié)、支付時(shí)間等，均按照本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣XX萬元整。

（2）如甲方提供的果園存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣XX萬元整。

（3）如甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行果園的管理與維護(hù)，導(dǎo)致果園損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按照約定向甲方支付果園收益，應(yīng)支付違約金人民幣XX萬元整。

（2）如乙方未按照約定對果園進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致果園損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣XX萬元整。

（4）如乙方未按照約定履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元整。

（5）如乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣XX萬元整。

（6）如乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理果園的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣XX萬元整。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同的約定履行義務(wù)。

4.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁委員會仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用按仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。

6.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

7.如雙方在爭議解決過程中有任何書面協(xié)議，均應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的履行情況、變更事項(xiàng)或其他重要信息。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、果園移交等。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于果園土地使用權(quán)證、種植許可證等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡