個(gè)人二手房交易標(biāo)準(zhǔn)合同

個(gè)人二手房交易標(biāo)準(zhǔn)合同本合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立的二手房交易合同（以下稱“本合同”）。一、房屋基本情況1.房屋位置房屋坐落于（甲方填寫）。2.房屋面積房屋建筑面積為（甲方填寫）平方米。3.房屋權(quán)屬證明本房屋的權(quán)屬證書編號為（甲方填寫）。該房屋系甲方合法所有，并無任何糾紛。4.房屋使用權(quán)情況該房屋的使用權(quán)已辦理產(chǎn)權(quán)證。5.房屋現(xiàn)有權(quán)屬變化情況當(dāng)前房屋無任何權(quán)屬變化。二、房屋交付及接收1.房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后（甲、乙雙方簽署后三日內(nèi)）五日內(nèi)將房屋和所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證等法定產(chǎn)權(quán)證明材料交付給乙方。2.房屋權(quán)屬證書轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.房屋惡性問題甲方承諾房屋無任何惡性問題（如違法建筑、其他嚴(yán)重影響使用的瑕疵等），如果出現(xiàn)類似問題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決。4.房屋損壞及保險(xiǎn)責(zé)任在房屋交付前，如果因不可抗力、火災(zāi)、盜竊等原因?qū)е路课輾p的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、交易價(jià)格1.交易價(jià)格本房屋的售價(jià)為（甲方填寫）元。2.付款方式乙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書等權(quán)屬材料后（簽署本合同三日內(nèi)）向甲方支付款項(xiàng)。四、其他約定（甲、乙雙方可以根據(jù)具體情況在此加入其他約定）五、爭議解決本合同發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、合同解釋本合同的解釋權(quán)屬于甲、乙雙方。1.合同內(nèi)容變更如對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出確認(rèn)。2.合同效力本合同自簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.意思表示真實(shí)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)自行核對合同內(nèi)容，如存在誤解不清的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出、磋商解決。同時(shí)，合同簽訂雙方應(yīng)當(dāng)親手簽字，表示其對本合同的意思表示真實(shí)、出自本人。七、附件（甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋的相關(guān)材料和權(quán)屬證明以及其他由雙方協(xié)商決定的附件一并提供給乙方）八、簽名及日期甲方簽名：______________日期：______________乙方簽名：_____