個(gè)人承包土地合同書

個(gè)人承包土地合同書合同書編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]基于自愿原則，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方同意將其掌握的土地出租給乙方，作為乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之用，達(dá)成本合同，并自愿遵守合同條款：第一條租賃的土地及位置甲方同意將其擁有、掌握的土地，標(biāo)志為[標(biāo)志]，位于[位置]，共計(jì)[面積]畝，出租給乙方。第二條租賃的時(shí)間本合同租期自[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)租用[租期]個(gè)年度。第三條租賃的價(jià)格租金為[租金]元/畝。租金支付時(shí)間為每年租賃開始前[付款時(shí)間]日內(nèi)一次性支付。如果甲方在該期限內(nèi)未收到租金，則本合同自動(dòng)失效。第四條承包經(jīng)營(yíng)方式乙方承包租賃的土地，同意按國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策要求，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指導(dǎo)、統(tǒng)一監(jiān)管的經(jīng)營(yíng)管理。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證所出租土地的合法性、有效性和真實(shí)性，并按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土壤修復(fù)和污染治理。甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定納稅；甲方應(yīng)當(dāng)向承包人提供需要使用的土地證、土地規(guī)劃許可證等有關(guān)材料并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方必須按照國(guó)家法律和部門規(guī)章建立生產(chǎn)檔案、臺(tái)帳，定期向甲方匯報(bào)土地的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，及時(shí)繳納土地承包稅等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行土地的良種良法、合理施肥、善管理、科學(xué)耕作，并積極實(shí)行農(nóng)田水利利用及提高土地生產(chǎn)能力、保護(hù)土地資源環(huán)境。在租期終止或者因其他原因需返還土地時(shí)，乙方有責(zé)任及時(shí)清理合同期間在租地上建設(shè)的固定農(nóng)田建筑物、設(shè)施和物品，并保證土地的完好無損返還給甲方。第七條違約責(zé)任對(duì)于未按期付款的違約方，在其不履行其義務(wù)的期限屆滿后的第10個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并對(duì)違約方依法追究責(zé)任。本合同生效后，任何一方不得擅自中止或變更合同條款，如有必要進(jìn)行變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第八條合同生效與備案本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，合同生效后應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門備案并取得土地管理部門和稅務(wù)部門等其他有關(guān)部門的相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)裁決