個(gè)人購(gòu)房買賣合同

個(gè)人購(gòu)房買賣合同此合同由買方與賣方簽訂，分別表示其購(gòu)買及出售物業(yè)的意愿，并同意以下條款：1.物業(yè)交易1.1物業(yè)類型。買方購(gòu)買物業(yè)的類型為（住宅/商業(yè)/工業(yè)）物業(yè)。1.2物業(yè)地址。物業(yè)地址為：（省份/城市/街道/門牌號(hào)）1.3物業(yè)描述。物業(yè)的具體描述如下：（例如住宅的面積、房間數(shù)量、裝修情況等；商業(yè)的經(jīng)營(yíng)面積、周圍環(huán)境等；工業(yè)的用途、面積等）1.4交易價(jià)格。買方購(gòu)買物業(yè)的價(jià)格為：（具體數(shù)字，注明單位）1.5交易方式。買方將在（具體時(shí)間）內(nèi)向賣方支付全部款項(xiàng)，交付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）。1.6交割時(shí)間。買方與賣方于（具體時(shí)間）進(jìn)行交割。2.物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移。在賣方收到全部款項(xiàng)后，賣方將立即將物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到買方名下，并如實(shí)提供相關(guān)的轉(zhuǎn)移文件和證明文件給買方。2.2稅費(fèi)和費(fèi)用。除本合同中明確規(guī)定由買賣雙方其他方負(fù)擔(dān)外，物業(yè)的交易應(yīng)由賣方按照法律和政策的規(guī)定規(guī)避任何稅費(fèi)及費(fèi)用。2.3物業(yè)的狀態(tài)。在交割之日之前，賣方需保證物業(yè)在原狀的同時(shí)進(jìn)行無(wú)償維護(hù)、保養(yǎng)并按原有工作效能交付。3.交易保證3.1物業(yè)保證。賣方保證已完全擁有并有權(quán)出售該物業(yè)，并不存在任何法定或合同上的限制。3.2違約賠償。如果因賣方的原因無(wú)法達(dá)成本合同，賣方應(yīng)將買方支付給賣方的全部交易款項(xiàng)退還給買方，同時(shí)賠償買方因此而遭受的損失。3.3交易保密。在完成交易之前，雙方保證不向外方透露有關(guān)交易的事項(xiàng)和細(xì)節(jié)。4.法律適用及爭(zhēng)議解決4.1法律適用。本合同中的相關(guān)規(guī)定應(yīng)適用于中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定。4.2爭(zhēng)議解決。由本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效與終止5.1合同生效。在買賣雙方簽字、蓋章并經(jīng)中介機(jī)構(gòu)人員或法人代表簽字蓋章之后，本合同即生效。5.2合同終止。在任何一方違反本