企業(yè)辦公用房租賃合同書

企業(yè)辦公用房租賃合同書本《企業(yè)辦公用房租賃合同書》（以下簡稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，于【YYYY年MM月DD日】簽訂。甲方信息甲方名稱：【XXX有限公司】甲方地址：【XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號】法定代表人（負責(zé)人）：【XXX】聯(lián)系電話：【XXX】乙方信息乙方名稱：【XXX有限公司】乙方地址：【XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號】法定代表人（負責(zé)人）：【XXX】聯(lián)系電話：【XXX】租賃房屋信息出租房屋地址：【XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號XXX室】租賃面積：【XXX平方米】租賃用途：辦公用房租金：【XXX元/月】付款方式：按月支付押金：【XXX元】租期：從【YYYY年MM月DD日】起至【YYYY年MM月DD日】止租賃條件出租方出租房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)均為合法有效，在租賃期間內(nèi)不會因任何原因收回所出租房屋。承租方只有在租賃期屆滿前續(xù)簽新合同并繳納下一期租金后，方能繼續(xù)使用出租房屋。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)依法承擔(dān)對租賃物的維護、修理義務(wù)，若甲方因自身原因致使租賃物損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修費用。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定的時間按月支付租金，逾期未付的按日加收滯納金，滯納金的計算方式為每逾期1天加收應(yīng)付款項的【X%】。60日內(nèi)未支付的，甲方有權(quán)解除合同。在租賃履約期內(nèi)，承租方未經(jīng)甲方書面允許擅自更改、擴改所租賃房屋的，甲方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承當相應(yīng)費用。承租方應(yīng)負責(zé)該房屋的日常清潔、保養(yǎng)，保證該房屋及相配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。租賃期內(nèi)，甲方保證承租方的在該房屋內(nèi)的使用及儲存物品的安全，但不承擔(dān)因承租方過錯而造成的損失以及爆發(fā)不可抗力因素所造成的不可挽回的損失。出租方堅決維護承租方在租賃期內(nèi)的合法利益，保證不在租賃期內(nèi)將所租物轉(zhuǎn)租或出賣，不擅自調(diào)漲租金，不對所租物進行改變及超過租賃期。在租賃期屆滿之前，如承租方要求解除合同的，應(yīng)在租賃期屆滿前30天書面通知甲方，并須支付違約金。違約金的數(shù)額為其未履行期限的租金總額。其他事宜對于本合同的任何修改、變更，應(yīng)在雙方協(xié)商一致并以書面形式確認后才能生效，亦適用于本條的變更。對于本合同爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向相應(yīng)法院提起訴訟。本合同一式