房屋租賃合同-1

房屋租賃合同-1房屋租賃合同-1甲方：（出租方姓名/名稱）______________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（承租方姓名/名稱）______________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條房屋租賃基本情況甲方將其位于_____________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。第二條房屋租賃期限本合同自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。第三條租金及支付方式1、租金：每月租金為___________元，共計(jì)租賃期租金為____________元。2、租金支付方式：乙方每月在_____________日，以___________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）方式支付租金給甲方。3、特殊情況：若因特殊原因需要調(diào)整租金，須經(jīng)甲、乙雙方書面同意。第四條房屋使用情況1、乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，并且不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改變用途；不得存放危險(xiǎn)物品、違法物品；不得進(jìn)行違法活動(dòng)和創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)等行為。2、乙方入住前應(yīng)當(dāng)檢查房屋設(shè)施設(shè)備是否良好，一旦租賃后發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并積極協(xié)商解決方法。3、離開房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)做好安全防范措施，關(guān)閉門窗、自來(lái)水閥門等，確保安全。第五條房屋維修、保養(yǎng)1、甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的基本設(shè)施功能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)發(fā)生的非乙方過(guò)錯(cuò)的損壞或故障進(jìn)行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方，積極協(xié)助甲方進(jìn)行相應(yīng)的維修工作。2、如果房屋因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。3、因日常使用使房屋出現(xiàn)自然磨損的，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)為所租賃的房屋購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，以保證因不可抗力、自然災(zāi)害等原因損失的賠償責(zé)任。2、乙方在租賃期間對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)物負(fù)責(zé)，因故意過(guò)失造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。第七條租賃期屆滿與續(xù)租1、租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)提前___________（30/60）日書面通知乙方是否續(xù)租，若甲方需收回房屋，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方將房屋返還給甲方。2、租賃期滿，若乙方未按時(shí)返還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日按照當(dāng)月租金的___________%支付違約金。3、在本合同租賃期屆滿后，甲方與乙方可以協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件及細(xì)節(jié)需另行指定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第八條本合同的解除1、本合同履行中，因乙方故意過(guò)失致使甲方受到重大損失的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。2、本合同履行中，若發(fā)生不可抗力，致使履行本合同的一方或雙方均無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件解除后繼續(xù)執(zhí)行本合同，若情況特殊影響租賃期限的，甲、乙雙方應(yīng)重簽新合同。3、若本合同任何一方違反合同條款且未能在合理期限內(nèi)進(jìn)行糾正，在另一方書面通知下，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并報(bào)請(qǐng)法律機(jī)關(guān)解決糾紛，由違約方支付法律費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失。第九條法律效力本合同自甲、乙雙方簽署后生效，并具有法律效力。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，雙方可依據(jù)中國(guó)法律規(guī)定途徑進(jìn)行解決。第十一條其他條款[在此空白處填寫其他重要事項(xiàng)]甲方（簽字/蓋章）：_