住宅樓房租賃協(xié)議書

住宅樓房租賃協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，同意按照以下條款簽訂本租賃協(xié)議，共同遵守。第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的住宅樓房，出租給乙方使用。房屋的具體地址為：_________________，房屋面積為_______________平方米，房屋內(nèi)裝有______________。租賃期限為_______年/月/日起，至_______年/月/日止。第二條租金乙方同意在租賃期內(nèi)，按每月/年/日支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______元。租金的支付方式為_____________。第三條押金乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金。租賃期滿后，如甲方確認(rèn)租賃房屋無任何損壞或遺留物品，甲方應(yīng)將押金全數(shù)退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)1.房屋的用途乙方僅能將租賃房屋用作居住之用，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為其他經(jīng)營用途使用。2.房屋的保護(hù)及安全乙方應(yīng)保護(hù)并妥善使用甲方租賃的房屋及其內(nèi)部設(shè)施和物品。如乙方未能保護(hù)好房屋內(nèi)部的設(shè)施和物品導(dǎo)致遺失或損壞，應(yīng)按照修理或賠償?shù)姆绞匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改動(dòng)或拆動(dòng)房屋內(nèi)部的裝飾、設(shè)施或設(shè)備，并確保使用各種家電、電器等設(shè)施設(shè)備的安全性。如乙方需采取一些措施增強(qiáng)房屋的安全性，應(yīng)首先征得甲方同意，且不得影響他人的正常生活。3.房屋的清潔及衛(wèi)生乙方應(yīng)在房屋內(nèi)保持干凈整潔、整潔衛(wèi)生，保持房屋的良好狀態(tài)，并自覺地做到垃圾分類、環(huán)境保護(hù)，保持周圍環(huán)境整潔。如需接受甲方的指導(dǎo)或選擇使用專業(yè)清潔公司的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.維修和改造甲方應(yīng)對(duì)房屋外部及其結(jié)構(gòu)和屋頂?shù)冗M(jìn)行維修，并承擔(dān)房屋維修的相關(guān)費(fèi)用。乙方如需在房屋內(nèi)進(jìn)行小型裝修或改造，應(yīng)首先征得甲方同意，并保證施工安全，不得損壞公共設(shè)施或影響鄰居的正常生活。5.其他甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國家和地方有關(guān)住宅樓房的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，不得影響公共利益，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，不得擾亂鄰里關(guān)系，不得損害他人合法權(quán)益。第五條糾紛解決因本合同引起的雙方爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議解釋權(quán)屬于甲方。3.本協(xié)議的未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商處理并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出