寫字樓大廈租賃合同

寫字樓大廈租賃合同1.合同雙方本租賃合同由以下雙方訂立：甲方（出租人）：地址：電話：郵箱：乙方（承租人）：公司名稱：地址：電話：郵箱：2.租賃時(shí)間及房屋面積甲方將出租位于寫字樓大廈的房屋（以下簡稱“本房屋”），房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。租賃時(shí)間為[填寫租賃時(shí)間]，租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)把房屋交還給甲方。3.租金和押金租金總額為[填寫租金總額]元。租金支付方式為每月[填寫支付方式（例如：月付、季付、年付等）]，支付日為每月[填寫支付日（例如：1日、5日等）]日。押金總額為[填寫押金總額]元，押金將全額返還給乙方，在租期滿后并且甲方確認(rèn)房屋的完好無損。4.使用情況乙方因租賃本房屋，有權(quán)在租賃期內(nèi)合法、合理地將房屋用作辦公場所。乙方不得將房屋出租給第三方或者將房屋改變原租賃目的。乙方在使用本房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)毫不妨礙寫字樓大廈其他業(yè)主和租戶的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得進(jìn)行違反國家法律法規(guī)和行政規(guī)章的活動。5.房屋維護(hù)、維修和清潔甲方負(fù)責(zé)對房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，如房屋因天然災(zāi)害等不可抗力因素受損的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有義務(wù)對房屋進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，確保房屋內(nèi)部環(huán)境干凈、整潔，不破壞房屋內(nèi)部及外部構(gòu)造和設(shè)施設(shè)備。6.違約責(zé)任如果甲方違反合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定使用房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方違反合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法收到租金或者受到其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方都有過錯(cuò)，則應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.合同變更和解除如果甲方或乙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商同意并簽署書面協(xié)議。如果乙方需要提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前[填寫提前解除期限]向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)當(dāng)退還剩余租金并扣除相應(yīng)的違約金。如果本合同因甲方原因需要解除，甲方應(yīng)當(dāng)提前[填寫提前解除期限]向乙方提出書面通知，并應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。8.其他約定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方均持有一份，具有同等法律效力。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫租賃期限]。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的