商鋪使用出租合同

商鋪使用出租合同一、合同雙方出租方(甲方):[出租方名稱/個(gè)人姓名]，身份證號(hào)[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/其他證件號(hào)碼]，住所地[出租方地址/個(gè)人住址]。承租方(乙方):[乙方名稱/個(gè)人姓名]，身份證號(hào)[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/其他證件號(hào)碼]，住所地[乙方地址/個(gè)人住址]。二、租賃物及租金1.租賃物租賃物為甲方所擁有或有使用權(quán)的商鋪，位于[商鋪詳細(xì)地址]，面積為[商鋪面積]平方米。該商鋪用途為[商鋪用途]。租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租金及付款方式本次租賃的月租金為[月租金金額]元。租金支付方式為[租金支付方式]。租金支付期限為[租金支付期限]。另外，承租方還需繳納[押金金額]元押金，作為租賃期間保證金。三、租賃物的使用與維護(hù)1.用途限制承租方應(yīng)按照商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，更不得將商鋪用于違法違規(guī)活動(dòng)。2.使用注意事項(xiàng)承租方應(yīng)妥善使用商鋪，遵守法律法規(guī)，不得損壞或改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得利用商鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.維護(hù)義務(wù)承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的衛(wèi)生、安全，維護(hù)保養(yǎng)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，保持其正常功能和良好狀態(tài)。四、租賃期限及退租1.租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限屆滿，若乙方繼續(xù)續(xù)租的，在租賃期屆滿前，甲方應(yīng)主動(dòng)與乙方續(xù)約。2.退租租賃期限屆滿或提前終止租賃協(xié)議，乙方應(yīng)及時(shí)將商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等恢復(fù)原樣并交還給甲方，甲方對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收后，如無(wú)異議，應(yīng)返還押金。五、其他約定事項(xiàng)1.違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:若承租方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除承租方所交押金作為違約金；若甲方違約，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。2.達(dá)成協(xié)議本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份。3.簽署地點(diǎn)、日期本合同簽訂地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。合同簽訂日期：[簽署日期]。4.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商。本合同所涉及的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如