地下停車場租賃協(xié)議書

地下停車場租賃協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，具有法律效力。第一條租賃車位甲方是本地地下停車場的物業(yè)管理方，乙方希望在該停車場租賃一輛轎車停放。雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方將租賃到停車場內(nèi)的XXX號車位，車位面積約XX平方米。第二條租期本協(xié)議租賃期為一年，從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同到期前15天，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租的意向，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第三條租金和押金乙方在簽署本協(xié)議時需向甲方支付XXX元整作為租金，該租金覆蓋了租約期間的所有費用。乙方應(yīng)繳納XXXX元作為押金，用于保證租期內(nèi)按規(guī)定使用并如期返還車位。租期屆滿并處于良好狀態(tài)，甲方將退還押金，如乙方違約或車位出現(xiàn)損壞，甲方將從押金中扣除相應(yīng)費用。租金和押金均需在簽署本協(xié)議前支付。第四條使用權(quán)乙方可按照本協(xié)議規(guī)定在約定的車位停放一輛轎車。在租賃期限內(nèi)，乙方享有車位的使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。非經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場用于存放非機動車輛或其它物品。甲方有權(quán)在事先通知乙方的情況下對車位進行檢查或控制車位的使用數(shù)量和使用時間。第五條維修和保養(yǎng)如出現(xiàn)人為損壞，乙方需立即通知甲方，由甲方統(tǒng)一處理維修，并按照實際損壞程度支付維修費用。甲方負責定期對車位進行維護保養(yǎng)，以保證其完好并滿足正常使用。第六條保險車位租賃期間發(fā)生的任何車輛損失或車內(nèi)財產(chǎn)損失由乙方自行負責處理。甲方不承擔任何賠償責任。第七條違約責任在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，且未經(jīng)打草稿，不得解除本協(xié)議。如有解除行為，對方有權(quán)要求其承擔一定的違約責任。乙方違反約定，未按時繳納租金或押金的，需按未按時繳納的租金金額的XX%支付違約金。乙方違反約定，將產(chǎn)生的罰款及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔。甲方違反約定，導(dǎo)致乙方車損、車輛無法正常停放的，甲方應(yīng)予以賠償或租金減免等補償。第八條管轄法律本協(xié)議雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交到甲方所在地具有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并書面確認。甲方有權(quán)對本協(xié)議的條款作出修改，但應(yīng)提前30天書面通知乙方。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。第十條生效本協(xié)議簽署后生效，