店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)

店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同雙方及基本條款合同雙方出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基本條款甲方同意將所擁有的店鋪出租給乙方使用，用途為______________。租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日，共計(jì)______________年/月/日。租金為每月/季度/年______________元，租金支付方式為______________。押金為______________元，須在合同簽訂后的______________日內(nèi)繳納。租賃期屆滿前______________個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。二、租金及其它費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的______________%收取遲延費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)該店鋪的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并應(yīng)定期清理店鋪衛(wèi)生，如乙方不能履行，須經(jīng)甲方同意支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、保證金及其它費(fèi)用乙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方繳納押金。租賃期到期時(shí)，甲方核對(duì)店鋪及設(shè)備，如未發(fā)現(xiàn)任何損壞且租金及相關(guān)費(fèi)用全部繳納，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金。如發(fā)生損壞或拖欠租金等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除賠償費(fèi)用。乙方若有未繳清的租金或其他費(fèi)用未付清，則甲方有權(quán)在第三方處置該店鋪的殘余物品，并無(wú)需承擔(dān)追回租金等任何經(jīng)濟(jì)損失。四、店鋪維修店鋪及配套設(shè)備如出現(xiàn)故障或無(wú)法正常使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如故障超出正常磨損損壞的范圍，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方故意或過(guò)失造成的故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因火災(zāi)、自然災(zāi)害或其它不可抗力因素造成店鋪損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。五、違約責(zé)任如乙方逾期未支付租金，每逾期一天需支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以立即解除本合同并要求乙方退租。如乙方未遵守約定的用途，或擅自改變店鋪的用途，甲方可以解除本合同并要求乙方退租；如因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方需賠償。乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租店鋪的，甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租，并立即解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同任何一方都可通過(guò)書面形式向另一方提出合法要求，經(jīng)協(xié)商不成則提交本地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；本合同受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的管轄。七、附則默認(rèn)補(bǔ)充條款：本合同所有內(nèi)容和條款以此份合同主體為準(zhǔn)，任何口頭或書面的附加條款均需要經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商并在合同正文適當(dāng)位置記錄，方可生效；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商