合租房合同書標準模板（七篇）

第2頁共2頁合租房合同書標準模板甲方甲方：_____乙方：_____第一條、本合同所指房為市區(qū)小區(qū)幢樓號房間。其中為出租給乙方的房間。第二條、甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有自租房間的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方現(xiàn)居住人數(shù)為乙方一人，乙方如果要增加居住人數(shù)，必須取得甲方書面同意。第三條、該房屋租賃期共個月(到期若繼續(xù)租用，協(xié)議延續(xù)生效)，租金為每月元(一間)，若房東將房租漲價，協(xié)商租金時，甲方需及時知會乙方。合同期間水、電費由合租住方平攤(可按人頭平攤)，若乙方頻繁使用大功率電器(如：空調)，平攤方式可商議。另網(wǎng)費、有線電視費、物業(yè)費等按戶平攤，涉及費用由甲方收取。房租支付形式：季付(三月一付)，交租月15號前。首次租金(付三押一)共元整，起止時間____年____月____日至____年____月____日，第二次交租時間為年月號前。水、電等雜費支付形式：按繳費單數(shù)據(jù)核算，時間跨度：季付□半年一付□第四條、共同使用區(qū)域為客廳，廚房，衛(wèi)生間及所屬區(qū)域相關設施。第五條、合租期間，本著友好、和平相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的為生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對對方的合理建議，應積極采納。第六條、朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方生活為宜。第七條、租住期間，雙方應本著節(jié)約，愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設備的安全。第八條、乙方若無特殊原因需提前退租，造成甲方損失，押金不予退還。第九條、因為合同的特殊性質，如甲方和房東租賃關系中止時，本合同自動失效，甲方不負違約責任，甲方也需在與房東解除租賃合約前提前____日知會乙方。并及時退還租金。第十條、本合同自訂立之日____年____月____日起，即告生效。第十一條、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：____年____月____日____年____月____日合租房合同書標準模板（二）房屋合租協(xié)議甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條本協(xié)議所租房屋位于：第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系并交納房租，(如因甲方未交納房租而造成乙方經濟損失，則由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立協(xié)議，方可進行。第三條租金支付形式為按季度支付，在協(xié)議訂立時，乙方向甲方交付押金(押金會在合租協(xié)議正常中止時退還)，以后應在下三個月的10號前付清下三個月的的租金，乙方向甲方支付當季度房租。租期為____年____月____日起至____年____月____日終止。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費、衛(wèi)生清理費按所實際所居住人數(shù)平攤。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應予以采納。第七條如有訪客來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個訪客來訪，應提前告知對方。如因生活需要，維修設備、添置設施產生的費用，由雙方另行協(xié)商解決。第八條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權。1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。3、乙方拖欠租金超過一個月的。第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。第十條乙方如需退房，須提前一個月告知甲方。租期不滿一年不退押金。居住不滿一個月，租金按一個月收取。(租賃期間乙方不得對其房屋結構進行任何改動)第十一條租賃期滿，同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。第十二條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，或甲方和房東租賃關系中止時，本合租協(xié)議自然終止，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前一個月，告知乙方。第十三條租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第十四條本協(xié)議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日合租房合同書標準模板（三）出租方（甲方）：姓名：_____身份證：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____承租方（乙方）：姓名：_____身份證：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：1、_____房屋基本情況：_____甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____號樓____單元_____戶，現(xiàn)乙方租住其中_____。2、_____房屋用途：該房屋用途為_____。_____除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。3、_____租賃期限：_____租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。4、_____租金：_____該房屋租金為（____人民幣）____元（大寫：_____）。5、_____付款方式：_____租金按_____（月、季、年）結算，由乙方在每_____（月、_____季、年）的第____日前按_____付款方式繳付租金給甲方。7、_____關于房屋租賃期間的有關費用_____在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，_____a。水、電費；_____b。煤氣費；_____c。電視信號費；_____d。物業(yè)管理費；_____合租按照人數(shù)均攤，租用當日水表起始數(shù)_____，電表起始數(shù)_____煤氣起始數(shù)_____，電視信號費_____，物業(yè)管理費_____。8、因乙方責任終止合同的約定_____乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：a。擅自將承租的房屋轉租的；b。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；c。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；d。拖欠租金累計達一周；e。利用承租房屋進行違法活動的；f。故意損壞承租房屋的；9、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方。否則屬于違約行為，違約金為一個月房租。10、_____不可抗力_____因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。11、_____合同份數(shù)_____本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。附注：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日合租房合同書標準模板（四）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同，并共同遵守。第一條租賃房屋概況:甲方同意將自有的坐落在____市____區(qū)____路____號房的房屋(房地產權證號碼)，建筑面積____平方米，房屋類型為_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限：租賃期共____個月，從____年____月____日起至____年____月____日止。若在租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，并收回房屋：1.擅自將租賃房屋轉租、分租、轉讓、轉借他人、入股的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置租賃房屋____月的。合同期滿后，乙方應當將租賃房屋完好的交還給甲方;如需繼續(xù)承租的，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第三條租金和租金交納時間及方式、押金：甲乙雙方約定月租金為____元，乙方須在每月的____日前交納給甲方。乙方交納租金的方式為(銀行轉賬/現(xiàn)金交納)，若經過甲方同意，也可以(使用其他的交納方式)?！救糇赓U時間長的，可以約定每年租金遞增】簽訂本合同時，乙方須向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息退還給乙方。若乙方拖欠租金或者損害租賃房屋需要賠償?shù)?，甲方可從乙方所交納的保證金中扣除。第四條甲乙雙方的權力與義務：1.甲方應當依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋符合安全規(guī)定。若甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，須按月租金的%向乙方支付違約金。2.乙方應當按時交納租金。若乙方逾期交納租金的，除了繼續(xù)向甲方交納當月租金外，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。若超過天，乙方仍未向甲方交納當月租金的，甲方有權解除合同，并沒收保證金。3.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。甲方在修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。若因乙方原因，導致甲方在修繕房屋時產生損失的，乙方應承擔該損失。4.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對租賃房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的在租賃期滿后的權屬處理，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由乙方在不影響租賃房屋結構的前提下，予以拆除搬走。5.乙方在租賃期間應當愛護租賃房屋，不得作出危害租賃房屋安全的行為。若因乙方原因損害租賃房屋，或導致租賃房屋存在安全隱患的，由乙方承擔賠償責任。若因乙方原因導致第三人遭受損失的，由乙方承擔第三人的賠償責任。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可以向甲方所在地的人民法院起訴。第十條其他約定事宜：第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)合租房合同書標準模板（五）出租方姓名：_____身份證號：_____[簡稱甲方]承租方姓名：_____身份證號：_____[簡稱乙方]甲方現(xiàn)有㎡面積的單間房屋，套型為：_____地址：_____甲方將該房間出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為個月。二、該房出租使用的性質為住宅用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)元(人民幣____元)。以后應在付款期末前15天支付。三、租賃期內的水、電、天然氣、電視收視費、衛(wèi)生費、物管費、寬帶費(沒有電腦不承擔寬帶費用)由乙方與其他住戶按人數(shù)平均分攤支付。四、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。五、乙方不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。六、在本協(xié)議有效期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得提高房租或終止協(xié)議。乙方在租賃期間不得轉租他人，若乙方需增加租住人數(shù)應同甲方商議是否增加費用。七、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期間;如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關。八、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件。乙方簽訂此協(xié)議時應交保證金元給甲方。乙方退房時結清水、電、氣、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前15天與甲方商議續(xù)簽協(xié)議。若乙方在本協(xié)議期滿后不租用此房，也應提前15天告知甲方，否則將按照相應天數(shù)的租金從保證金中扣取。十、甲、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如違約則違約方按本房屋壹月租金賠償對方作為違約金。另：_____房屋租賃產生的稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。十一、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。十三、未盡事宜雙方協(xié)商解決。備注：_____公共物品如下(電視機、電冰箱、洗衣機、飲水機、熱水器、天然氣灶、抽油煙機、桌椅、沙發(fā)、等)房間內物品如下(床、床墊、衣柜、椅子)甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____簽約時間：_____合租房合同書標準模板（六）本合同當事人：甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____第一條本合同所指標的為____市____區(qū)____小區(qū)____號樓_____門_____房間，其中_____為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。第三條該房屋租賃期共____個月。租金為每月_____，如果房東加租，討論后定，押金____元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：每月交付房租，每____月交付水電燃氣費。水費_____/噸，電費_____/度，燃氣_____，其他_____該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____身份證號：_____