本銀行外匯商品房抵押貸款合同_第1頁
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文檔簡介

本銀行外匯商品房抵押貸款合同本合同是由【銀行名稱】（以下簡稱“貸款人”）與【借款人名稱】（以下簡稱“借款人”）就貸款事項(xiàng)所簽訂的法律協(xié)議。一、借款金額與借款利率借款人向貸款人借款的金額為人民幣[【借款金額】]（大寫：【借款金額大寫】）元。貸款利率為[【年利率】]%，借款期限為[【借款期限】]年。二、貸款用途借款人承諾將所借款用于購買[【商品房名稱】]，同時(shí)將所購買商品房抵押給貸款人。三、還款方式與期限在借款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃如期還款，還款期限為[【還款期限】]。還款方式為等額本金還款。借款人須于每期還款日前將當(dāng)期還款本金和利息存入該貸款人[【還款賬戶名稱】][【還款賬號】]。四、貸款擔(dān)保借款人應(yīng)提供下列抵押擔(dān)保抵押擔(dān)保：[【商品房名稱】]，土地使用權(quán)屬于[【土地使用權(quán)屬主】]。抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移，借款人在貸款期間應(yīng)繼續(xù)保有該商品房的所有物權(quán)。借款人還應(yīng)提供合規(guī)的擔(dān)保人擔(dān)保。五、貸款違約若借款人未按期足額還款，則視為借款人已違約，貸款人有權(quán)解除本合約，并要求借款人立即償還全部貸款本金和利息。若按期還款但不足額，則視為部分違約，貸款人有權(quán)要求借款人立即補(bǔ)足還款本金和利息，并收取罰息。六、合同解除根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，商定本合同的解除、終止或者變更，應(yīng)采取書面協(xié)議方式，雙方簽署書面協(xié)議以后方可生效。在解除、終止合同的同時(shí)，借款人應(yīng)立即償還所有的貸款本金、利息及違約金。七、其他事項(xiàng)本合同履行過程中，雙方如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同掃描件等電子文件與原件具有同等法律效力。本合同一式[【合同份數(shù)】]份，其中貸款人保留[【保留合同份數(shù)】]份。本合同自雙方簽字以后生效。以上為

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