武漢市存量房購(gòu)買合同書

武漢市存量房購(gòu)買合同書一、甲方和乙方甲方：（出售方）

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電話：乙方：（購(gòu)買方）

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電話：二、房屋的基本情況房屋的地址：

房屋的所有權(quán)歸屬情況：

（1）所有權(quán)歸甲方所有

（2）所有權(quán)歸其他人的情況（請(qǐng)注明其他所有人的姓名和身份證號(hào)碼）：

房屋的基本狀況：

（1）房屋的標(biāo)的物狀況：結(jié)構(gòu)是否完整，無(wú)漏水，無(wú)重大隱患等等

（2）房屋的裝修情況：是否有欠缺或不合格的地方，是否需要重新裝修等等三、房屋的交付和過(guò)戶問(wèn)題房屋的權(quán)利和義務(wù)將于何時(shí)交付給乙方：

當(dāng)甲方與其他權(quán)利人共同擁有該房屋時(shí)，甲方需提供必要的過(guò)戶手續(xù)，以便乙方依照此合同獲得該房屋的所有權(quán)利，甲方需承擔(dān)由此帶來(lái)的任何法律后果。

如該房屋已由甲方以抵押的方式擔(dān)保給貸款方，則甲方需承擔(dān)必要的過(guò)戶手續(xù)以便乙方依照此合同獲得該房屋剩余的所有權(quán)利并清除貸款。四、房屋的價(jià)款和支付方式本次交易的總價(jià)款為：

價(jià)款支付方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款如采用分期付款方式，約定如下：

首付款：

分期付款期數(shù)：

每期還款金額：五、對(duì)保證和擔(dān)保的相關(guān)約定甲方向乙方保證：

（1）上述房屋的所有權(quán)利屬于甲方所有，未受到任何抵押、扣押、查封或其他限制性質(zhì)的權(quán)利限制；

（2）自交易生效之日起，該房屋質(zhì)量無(wú)故障、無(wú)瑕疵，并且符合公安、城建和環(huán)保規(guī)定。

如非甲方過(guò)錯(cuò)，乙方成為房屋的法定所有人之后，如發(fā)生以下任何一種情況，甲方承擔(dān)必要的退款或指定其他房屋交付：

（1）因房屋在物權(quán)移轉(zhuǎn)前已被查封、扣押、針對(duì)賣家被法院或其他國(guó)家機(jī)關(guān)以認(rèn)定的合法程序出具的強(qiáng)制執(zhí)行文書被強(qiáng)制執(zhí)行；

（2）因不可抗力、政府強(qiáng)制性安排等原因，房屋無(wú)法如期交付的情形。六、對(duì)違約的相關(guān)約定如甲方發(fā)現(xiàn)其上述保證不真實(shí)并造成乙方損失，甲方應(yīng)在乙方提出索賠請(qǐng)求后的7天內(nèi)補(bǔ)償乙方因此而遭受的損失。

如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)合同的規(guī)定解除合同，并在解除合同后進(jìn)行以下處理：

（1）乙方已支付的價(jià)款置于為甲方，甲方不退還任何款項(xiàng)；

（2）如乙方尚未支付的價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并收回物件。七、其他約定如發(fā)生本合同未曾約定的情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并可通過(guò)百度知道選擇具體解決辦法。

本合同自雙方簽訂之日起