農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書范文（4篇）

第4頁共4頁農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書范文轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：住址：____鎮(zhèn)____村組村民姓名：受讓方(以下簡稱乙方)：住址：見證方：____鎮(zhèn)____村委會(簽章)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營，地塊田號分別為號，(東至;西至;南至;北至);號、號：(東至;西至;南至;北至)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起，從____年____月____日至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格1、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金。按實際面積從____年____月____日至____年____月____日止，每年每畝____元金額元;____年____月____日至____年____月____日止，每年每畝x元，金額元;____年____月____日至____年____月____日止，每年每畝x元，金額元;____年____月至____年____月____日止，每年每畝x元，金額元，分四次交清(每五年一次)：乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金，為人民幣____元整;____年____月____日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金;____年____月____日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;____年____月____日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金。2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金，由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時，按雙方商定的每畝____元賠償標(biāo)準(zhǔn)，由乙方一次性付給甲方，總計____元。3、乙方付給甲方每年每畝____元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(分四次)付清。4、地塊內(nèi)有畝地，甲方向農(nóng)戶承包期限為____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。四、土地交付方式和時間合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)無條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復(fù)印件，同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項，甲方有權(quán)收回耕地。2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權(quán)、甲方不得干涉。3、承包期限內(nèi)，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶享有土地補(bǔ)償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。4、乙方在承包期間內(nèi)，無權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。5、乙方在承包期間內(nèi)，如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。6、乙方在承包期間內(nèi)，要合法經(jīng)營、耕作、如有違法與甲方無關(guān)。7、合同期滿時，乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書范文（二）甲方：_____乙方：_____為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤活存量資產(chǎn)，加大招商引資力度，甲方將其權(quán)屬的_____內(nèi)土地使用權(quán)，變更轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下一致協(xié)議：一、變更轉(zhuǎn)讓范圍：____的土地使用權(quán)，(包括房屋及院墻)，總面積約____畝(含代征)。二、轉(zhuǎn)讓、變更費總額：____萬元(含土地出讓金)。三、現(xiàn)金支付方式：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下支付方法：即簽定合同之日乙方支付甲方現(xiàn)金____萬元，乙方領(lǐng)取土地證時須一次性付清甲方余款____萬元整。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利：1、依照相關(guān)法律法規(guī)，對乙方實施宏觀管理，有權(quán)制止乙方的違法經(jīng)營行為。2、依照本協(xié)議第三條，按期收取轉(zhuǎn)讓、變更費用。3、乙方不能按時交付變更、轉(zhuǎn)讓費時或隨意改變土地用途，甲方有權(quán)無條件收回土地使用權(quán)。(二)甲方的義務(wù)：1、在乙方交納轉(zhuǎn)讓變更費____萬元后，甲方負(fù)責(zé)____天內(nèi)將_____所有土地交乙方使用，并且確保原水電設(shè)施不變。甲方應(yīng)在____個月內(nèi)負(fù)責(zé)辦齊相關(guān)土地變更手續(xù)，并承擔(dān)變更費用。2、為乙方營造良好的外部環(huán)境，確保乙方不被各種形式的地皮卡現(xiàn)象侵?jǐn)_。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、乙方的權(quán)利1、自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，有經(jīng)營決策及調(diào)整經(jīng)營決策的自主權(quán)(不得從事房地產(chǎn)開發(fā))。2、不承擔(dān)原廠(原_____廠)遺留的任何債權(quán)、債務(wù)。3、本協(xié)議簽定后，乙方有權(quán)拆除破舊廠房和處理其它附屬設(shè)施。并且根據(jù)乙方企業(yè)的需要可以修建于其產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營性質(zhì)的建筑設(shè)施。(二)乙方的義務(wù)1、在享受優(yōu)惠政策的前提下，依法納稅、合法經(jīng)營。2、乙方所取得的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，只能在該土地上興辦_____文化產(chǎn)業(yè)的開發(fā)、傳播、經(jīng)營，乙方不得在任何時候改變土地用途。3、____年____月底前，乙方必須新增固定資產(chǎn)投入____萬元以上，以后逐年有所增加。4、企業(yè)運作正常且取得一定利潤時，要主動支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，積極參與當(dāng)?shù)卣l(fā)起的各項社會公益活動。六、甲方負(fù)責(zé)在雙方均履行合同的前提下，保證乙方的房地產(chǎn)所有權(quán)不受他人侵害。七、違約責(zé)任：對照《合同法》相關(guān)條款處理，雙方各自承擔(dān)相對應(yīng)的法律責(zé)任。本合同以雙方代表人簽字生效，一式五份，雙方各執(zhí)兩份備用，一份交合同簽證機(jī)關(guān)存檔。甲方代表：_____乙方代表：_____簽證機(jī)關(guān)：農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書范文（三）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：住址：____鎮(zhèn)____村組村民姓名：受讓方(以下簡稱乙方)：住址：見證方：____鎮(zhèn)____村委會(簽章)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營，地塊田號分別為號，(東至;西至;南至;北至);號、號：(東至;西至;南至;北至)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起，從____年____月____日至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格1、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金。按實際面積從____年____月____日至____年____月____日止，每年每畝____元金額元;____年____月____日至____年____月____日止，每年每畝x元，金額元;____年2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金，由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時，按雙方商定的每畝____元賠償標(biāo)準(zhǔn)，由乙方一次性付給甲方，總計____元。3、乙方付給甲方每年每畝____元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(分四次)付清。4、地塊內(nèi)有畝地，甲方向農(nóng)戶承包期限為____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。四、土地交付方式和時間合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)無條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復(fù)印件，同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項，甲方有權(quán)收回耕地。2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的3、承包期限內(nèi)，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶享有土地補(bǔ)償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。4、乙方在承包期間內(nèi)，無權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。5、乙方在承包期間內(nèi)，如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。6、乙方在承包期間內(nèi)，要合法經(jīng)營、耕作、如有違法與甲方無關(guān)。7、合同期滿時，乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書范文（四）轉(zhuǎn)讓方：(以下稱甲方)地址：身份證號：受讓方：(以下稱乙方)地址：身份證號：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽定本合同，以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將_____地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)(包括現(xiàn)有的所有植物)的轉(zhuǎn)讓金為￥元，大寫。無補(bǔ)償息和其他費用。四、付款方式和時間乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于簽定合同的前一天將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)甲方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后，甲方終止土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)，依法保護(hù)和合理使用土地。5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的