供熱合同（七篇）

第6頁共6頁供熱合同合同編號：_____簽約地點：_____供熱方(甲方)：_____用熱方(乙方)：_____為明確供熱方和用熱方在熱力供應與使用中的權利和義務根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條本合同效力供、用熱雙方對本合同無異議的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。第二條供熱地點、交費面積(一)供熱地址：____區(qū)_____街(路)_____巷____號(二)交費面積(以房屋所有權證記載的建筑面積或雙方認定面積為準)：____平方米。其中：住宅交費面積____平方米;非住宅交費面積____平方米;第三條供熱期限供熱期限為每年____月____日零時起至翌年____月____日_____時止。第四條供熱標準(一)本合同所指供熱標準為1.居民住宅在采暖期內每日居室(臥室、客廳和書房)溫度在攝氏_____℃(含_____℃)以上為合格，低于_____℃為不合格。元旦、春節(jié)節(jié)日期間熱用戶室內溫度不低于_____℃。2.雙方同意非住宅室內溫度按不低于攝氏_____℃執(zhí)行。(二)采用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時，室內溫度不得低于_____℃。第五條熱費標準、支付方式、結算時限(一)熱費價格：執(zhí)行物價主管部門批準的供熱價格標準收取熱費。住宅____元/建筑平方米;共計____元。非住宅____元/建筑平方米;共計____元。合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件的規(guī)定執(zhí)行。(二)熱費支付方式：_____(三)熱費結算時間：每年____月____日至____月____日期間用熱方將當期熱費全額支付給供熱方。第六條供熱方的權利和義務(一)有權按物價主管部門批準的價格標準向用熱方收取熱費;(二)有權對用熱方的用熱情況及設施運行狀況進行檢查;(三)有權檢查用熱方在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱;(四)有權在供熱之前對用熱方的采暖系統(tǒng)進行檢查：(五)用熱方在合同約定的時限內拒不交費的，供熱方有權限制或停止供熱;(六)負責維修用熱方室內供熱設施及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外;(七)屬于供熱方管轄范圍內的供熱設施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應當提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時間內恢復供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外;(八)供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設施存在安全隱患，應立即通知用熱方。如用熱方未及時改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應當自行承擔因此而造成的一切損失;(九)按照本合同約定的數量、質量、時限和使用范圍向用熱方供熱。第七條用熱方的權利和義務(一)有權要求供熱方出具收費文件及對確定的熱價、計量表具等申請復核;(二)監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數量、質量、時限進行供熱;(三)對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出上訴;(四)按照合同約定向供熱方交納熱費;(五)用熱方增加、減少、遷移用熱設施的，暫停或者停止用熱的，應當事先向供熱方申請并辦理手續(xù);停止用熱時，應當將熱費結清;(六)變更房屋使用性質、變更戶名的，應當事先向供熱方申請并辦理手續(xù)。(七)維護供熱設施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設施進行維修。第八條違約責任(一)供熱方的違約責1.因供熱方責任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應按照延誤供熱的時間，折算每日熱費退還用熱方，還應當向用熱方支付不超過累計日熱費總額____%的違約金。2.因供熱方責任，給用熱方造成人身、財產損失的，由供熱方承擔賠償責任。3.因供熱方的供熱設施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔賠償責任。(二)用熱方的違約責任1.用熱方逾期交熱費的，應當支付每日熱費總額____‰的滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限制其用熱或停止供熱。2.用熱方違反本合同約定的，應當向供熱方支付熱費總額不超過____%的違約金。3.用熱方擅自對供熱設施進行施工，用熱方應當賠償供熱方因此而受到的損失。第九條雙方同意本合同的有效期為____年，本合同到期后，如雙方對本合同未提出異議，本合同自動延續(xù)。第十條本合同的修改、變更需取得合同當事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定確認，補充協(xié)定與合同具有同等效力。第十一條合同解除有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)已經實施房屋拆遷的;(三)雙方約定的其它情況;(四)法律規(guī)定的其他情形。第十二條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可按照以下第方式處理：1.向沈陽仲裁委員會申請仲裁;2.向____人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_____第十四條本合同一式____份，經雙方簽字后生效。供熱方(蓋章)：_____用熱方：_____住所：_____住所：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日供熱合同（二）供熱合同合同編號：_____供熱人：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____編碼：_____編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____用熱人：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____編碼：_____編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____第一條：用熱地點、面積及用熱量1、用熱地點：______________________________________。2、用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：____平方米，_____面積為____平方米。3、用熱量為：蒸汽量為____噸／小時；生活熱水為_____吉焦／小時；_____用熱量為_____吉焦／小時。第二條：供熱質量1、供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規(guī)定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。2、溫度：采暖期內采用熱電聯(lián)產、鍋爐供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_____℃，但不得低于_____℃；采用余熱水供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_____℃，但不得低于_____℃；非居民用熱人室內供熱溫度標準按相關規(guī)定執(zhí)行，非居民用熱人與供熱人另有約定的，從其約定。3、居民用熱人居室內溫度低于規(guī)定標準的，用熱人可先向供熱人提出測試要求，供熱人應在用熱人提出要求后的1小時內到達測試現(xiàn)場。經測試符合退還標準的，供熱人應當按規(guī)定標準出具認定手續(xù)，并在采暖期結束后1個月內退還相應采暖費，經用熱人同意，也可轉入其下一年采暖費中。第三條：供熱時間1、按慣例供暖時間為每年的____月____日到第二年的____月____日，但如出現(xiàn)寒流的侵襲，使氣溫低于_____攝氏度，供熱人應提前或延長供暖的時間，提前或延長一周以內的，不再計收取暖費，超過一周時間的，按實際增加的天數計收取暖費。多計收的取暖費可以當年收取，也可以在來年一并收取。供暖公司發(fā)生更換變化的，由雙方協(xié)商計收的辦法。2、供熱人不能及時按合同規(guī)定的時期供暖，每遲延一天或提前結束一天，按每戶____元或按取暖費各戶日均的三倍向用熱人支付違約金，由用熱人選擇以何種方式要求供熱人承擔違約責任。5、溫度的確定以_____或各地方氣象臺電視臺發(fā)布的氣溫預報為依據。當幾年氣象臺、電視臺預報的氣溫不一致時，以最低的預報為準或經用熱人同意以級別高的氣象臺、電視臺的預報為準。第四條：供熱計價1、每年供暖期開始之前，供熱人應與用熱人組織（業(yè)主委員會、業(yè)主代表，區(qū)域業(yè)主聯(lián)合組織等）協(xié)商取暖費的價格，在協(xié)商之前，如果用熱人提出，供熱人應向用熱人公布期詳盡的財務資料，包括原始的發(fā)票、單據、及其維修費用，職工工資、福利的標準，以驗證供熱人供暖的成本，以保護用熱人的知情權，使協(xié)商在信息平等的基礎上進行。用熱人可以聯(lián)合聘請專業(yè)的會計師、律師等對供熱人提供的信息進行審查。（1）在協(xié)商沒有結果前，如果供暖期開始，用熱人應按上年度供暖期的一半向供熱人預付本年度的供暖費，以保證供暖的順利進行。（2）取暖費可以按建筑面積、使用面積、供暖時間、供暖量等因素計算。采用串聯(lián)供暖的，用熱人可以選擇按建筑面積或使用面積計算取暖費，采取并聯(lián)分戶供暖的，用熱人還可以結合供暖時間，供暖量等因素計算取暖費，如在按建筑面積計算取暖費的基礎上，用熱人可以選擇三個月、二個月等供暖時間，并按相應的比例計算取暖費。供熱人應盡可能地采用分戶供暖，按供暖量計算取暖費的技術，以節(jié)約能源，降低消耗，合理負擔取暖費用。如更換新的計量設施，用熱人房間外（指用熱人房間外墻外）的設備設施支出應由供熱人負擔，在按各個計量標準計量取暖費的結果不一致時，用熱人可以選擇計量結果最低的標準計算取暖費。2、用熱人應該于每年的____日前向供熱人支付取暖費，但在達成取暖協(xié)議的前提下，按協(xié)議約定的支付日期，每遲延一天用熱人應向供熱人支付取暖費____％的滯納金，但總額不得超過每個用熱人取暖費的20％。第五條：供、用熱設施產權分界與維護管理1、經供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設施產權分界點設在_____處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。2、供熱合同的履行地點，按照當事人約定；當事人沒有約定或者約定不明確的，供熱設施的產權分界處為履行地點。第六條：供熱人的權利和義務1、有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。2、監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。3、對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。4、用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。5、用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。6、屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。7、供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前____小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，并在____小時內通知用熱人。8、有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。9、按照特許經營權限開展供熱經營活動，不得擅自接收、轉讓、移交和放棄供熱設施。10、建立健全報修處理、供熱設施檔案等內部管理制度，完善室溫監(jiān)測手段，隨時掌握供熱效果。11、按時足額繳納供熱質量退費準備金。12、供熱人因故停止供熱，應當及時公告用熱人周知。13、對不按時繳納采暖費，經催繳仍不繳費的單位用熱人和分戶供熱的個人用熱人，供熱人有權按照合同約定，實行限供、緩供或者停供。第七條：用熱人的權利和義務1、監(jiān)督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。2、有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。3、用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關事項。4、用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽?、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應當將熱費結清。5、用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。6、應當按照合同約定向供熱人交熱費。7、對自己產權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。8、供熱人未按規(guī)定或者約定的供熱期限供熱，未達到規(guī)定或者約定的供熱溫度的，用熱人有權要求供熱企業(yè)退還部分或全部采暖費；給用熱人造成損失的，應當予以賠償。9、供熱人不得擅自啟動和關閉供熱閥門。10、供熱人不得擅自拆除、移動、改造供熱設施。11、供熱人不得排放、盜用供熱設施循環(huán)熱水和蒸汽。12、供熱人不得擅自挪動、改動熱計量儀表及其附件。13、供熱人得實施影響供熱效果或妨礙供熱設施正常維修、維護的其它行為。第八條：違約責任1、供熱人的違約責任（1）因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之_____違約金。（2）由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。（3）供熱人的供熱設施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。（4）由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。2、但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規(guī)定的標準，供熱人不承擔責任：（1）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；（2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；（3）停水、停電造成供熱中斷的；（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。3、用熱人的違約責任（1）用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。（2）用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之____的違約金。（3）用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數熱費的____倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為準。第九條：通知1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：______________________________。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，供用任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出____天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十一條：不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。第十二條：爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____委員會_____；（2）依法向人民法院起訴。第十三條：合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。供熱人（蓋章）：_____用熱人（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日供熱合同（三）一、合同內容乙方為甲方提供合格、連續(xù)(供暖期內)的熱源，保證甲方對熱能的需要。二、技術要求及責任劃分1、本合同所指熱源，應達到原供熱系統(tǒng)設計要求的供熱能力，供水壓力控制在0.3MPa_____0.5MPa之間，供熱溫度在50℃_____60℃之間。具體參數根據天氣變化進行調節(jié)，但要確保甲方的供暖溫度。2、乙方根據甲方要求調整供熱負荷。室內溫度：建設部規(guī)定溫度為18℃±2℃，經甲乙雙方協(xié)商，室內溫度最低不低于18℃，并確保供熱溫度合格率為____%以上。3、乙方自____年____月____日起接入甲方管網，方圓2____路以東去消防站支線由甲方投資施工，接入點以前為乙方資產由乙方負責管理;接入點以后為甲方資產由甲方負責管理。4、合同期內乙方供熱時間為當年的月日至次____年____月____日，共180天。實際供熱時間以甲方書面通知為準。三、合同期限本合同期限為____年，自年起至年。四、合同金額甲方現(xiàn)有建筑供熱面積為____萬平方米。供熱價格為____元/平方米(執(zhí)行東營市物價局核定價格)。年費用為____萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件規(guī)定執(zhí)行，其他費用按有關文件規(guī)定執(zhí)行。甲方每年____月____日前向乙方支付本年度的熱源費用。合同期內甲方如增加供熱面積，按增加的面積和本合同標準向乙方增加費用，如果供暖期延長，甲方向乙方支付本期供暖增加天數的費用。計算公式：當期增加的供暖費=當年總供暖費/180天_____增加供暖的天數。五、甲方的權利、責任和義務1、甲方有權根據運行的實際情況要求乙方調整供熱參數，供熱中出現(xiàn)的問題及時通知乙方。2、甲方有權利自行決定供熱時間，并提前36小時向乙方下達書面供熱通知。3、負責自接入點起甲方資產的維護、管理。4、有權對乙方供熱質量進行考核，并根據考核結果進行處罰。5、有權對乙方熱源水質進行檢查。6、按時結算合同費用。7、乙方嚴重影響甲方供暖質量時，甲方有權停止使用乙方熱源。但必須提前30天通知乙方。六、乙方的權利責任和義務1、按甲方要求提供連續(xù)的供暖熱源，達到本合同規(guī)定的技術要求，并能按甲方實際運行要求調整運行參數，甲方應給予配合。2、按甲方要求的時間供熱，接到甲方供熱書面通知36小時內達到供熱要求。3、乙方有權對供熱設備按期進行保養(yǎng)，自行對供熱負荷進行調整，但不得影響甲方供熱效果。4、供暖期間系統(tǒng)出現(xiàn)異常，在30分鐘內報告甲方，并在4小時內出具書面材料。5、甲方不按照合同約定支付供暖費，乙方有權拒絕向甲方提供熱源。但必須提前6個月通知甲方。七、違約責任1、甲方不按合同約定的時間足額支付合同費用。每推遲一天，乙方應收取甲方年費用____%的滯納金。2、乙方不按甲方通知的起、停時間供暖或供暖期間中斷供暖，每出現(xiàn)一天(不足一天的按一天計)扣除乙方____元/m2費用。3、不執(zhí)行甲方下達的整改指令，出現(xiàn)一次扣除乙方年費用的____%。八、不可抗力因政府行為及不可抗力造成停電、停水等引起的供暖中斷，乙方不承擔責任，但必須及時通知甲方，說明原因。雙方各自承擔不可抗力造成的損失。九、其它1、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同到期，結算全部費用后失效。2、當事人如需要修改合同條款或合同未盡事宜，須經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當地法院提起訴訟。4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日供熱合同（四）合同編號：_____簽約地點：_____供熱方(甲方)：_____用熱方(乙方)：_____為明確供熱方和用熱方在熱力供應與使用中的權利和義務根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條本合同效力供、用熱雙方對本合同無異議的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。第二條供熱地點、交費面積(一)供熱地址：____區(qū)_____街(路)_____巷____號(二)交費面積(以房屋所有權證記載的建筑面積或雙方認定面積為準)：____平方米。其中：住宅交費面積____平方米;非住宅交費面積____平方米;第三條供熱期限供熱期限為每年____月____日零時起至翌年____月____日_____時止。第四條供熱標準(一)本合同所指供熱標準為1.居民住宅在采暖期內每日居室(臥室、客廳和書房)溫度在攝氏_____℃(含_____℃)以上為合格，低于_____℃為不合格。元旦、春節(jié)節(jié)日期間熱用戶室內溫度不低于_____℃。2.雙方同意非住宅室內溫度按不低于攝氏_____℃執(zhí)行。(二)采用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時，室內溫度不得低于_____℃。第五條熱費標準、支付方式、結算時限(一)熱費價格：執(zhí)行物價主管部門批準的供熱價格標準收取熱費。住宅____元/建筑平方米;共計____元。非住宅____元/建筑平方米;共計____元。合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件的規(guī)定執(zhí)行。(二)熱費支付方式：_____(三)熱費結算時間：每年____月____日至____月____日期間用熱方將當期熱費全額支付給供熱方。第六條供熱方的權利和義務(一)有權按物價主管部門批準的價格標準向用熱方收取熱費;(二)有權對用熱方的用熱情況及設施運行狀況進行檢查;(三)有權檢查用熱方在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱;(四)有權在供熱之前對用熱方的采暖系統(tǒng)進行檢查：(五)用熱方在合同約定的時限內拒不交費的，供熱方有權限制或停止供熱;(六)負責維修用熱方室內供熱設施及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外;(七)屬于供熱方管轄范圍內的供熱設施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應當提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時間內恢復供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外;(八)供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設施存在安全隱患，應立即通知用熱方。如用熱方未及時改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應當自行承擔因此而造成的一切損失;(九)按照本合同約定的數量、質量、時限和使用范圍向用熱方供熱。第七條用熱方的權利和義務(一)有權要求供熱方出具收費文件及對確定的熱價、計量表具等申請復核;(二)監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數量、質量、時限進行供熱;(三)對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出上訴;(四)按照合同約定向供熱方交納熱費;(五)用熱方增加、減少、遷移用熱設施的，暫?；蛘咄Ｖ褂脽岬模瑧斒孪认蚬岱缴暾埐⑥k理手續(xù);停止用熱時，應當將熱費結清;(六)變更房屋使用性質、變更戶名的，應當事先向供熱方申請并辦理手續(xù)。(七)維護供熱設施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設施進行維修。第八條違約責任(一)供熱方的違約責1.因供熱方責任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應按照延誤供熱的時間，折算每日熱費退還用熱方，還應當向用熱方支付不超過累計日熱費總額____%的違約金。2.因供熱方責任，給用熱方造成人身、財產損失的，由供熱方承擔賠償責任。3.因供熱方的供熱設施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔賠償責任。(二)用熱方的違約責任1.用熱方逾期交熱費的，應當支付每日熱費總額____‰的滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限制其用熱或停止供熱。2.用熱方違反本合同約定的，應當向供熱方支付熱費總額不超過____%的違約金。3.用熱方擅自對供熱設施進行施工，用熱方應當賠償供熱方因此而受到的損失。第九條雙方同意本合同的有效期為____年，本合同到期后，如雙方對本合同未提出異議，本合同自動延續(xù)。第十條本合同的修改、變更需取得合同當事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定確認，補充協(xié)定與合同具有同等效力。第十一條合同解除有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)已經實施房屋拆遷的;(三)雙方約定的其它情況;(四)法律規(guī)定的其他情形。第十二條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可按照以下第方式處理：1.向沈陽仲裁委員會申請仲裁;2.向____人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_____第十四條本合同一式____份，經雙方簽字后生效。供熱方(蓋章)：_____用熱方：_____住所：_____住所：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日供熱合同（五）合同編號：_____簽約地點：_____供熱方(甲方)：_____用熱方(乙方)：_____為明確供熱方和用熱方在熱力供應與使用中的權利和義務根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條本合同效力供、用熱雙方對本合同無異議的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。第二條供熱地點、交費面積(一)供熱地址：____區(qū)_____街(路)_____巷____號(二)交費面積(以房屋所有權證記載的建筑面積或雙方認定面積為準)：____平方米。其中：住宅交費面積____平方米;非住宅交費面積____平方米;第三條供熱期限供熱期限為每年____月____日零時起至翌年____月____日_____時止。第四條供熱標準(一)本合同所指供熱標準為1.居民住宅在采暖期內每日居室(臥室、客廳和書房)溫度在攝氏_____℃(含_____℃)以上為合格，低于_____℃為不合格。元旦、春節(jié)節(jié)日期間熱用戶室內溫度不低于_____℃。2.雙方同意非住宅室內溫度按不低于攝氏_____℃執(zhí)行。(二)采用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時，室內溫度不得低于_____℃。第五條熱費標準、支付方式、結算時限(一)熱費價格：執(zhí)行物價主管部門批準的供熱價格標準收取熱費。住宅____元/建筑平方米;共計____元。非住宅____元/建筑平方米;共計____元。合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件的規(guī)定執(zhí)行。(二)熱費支付方式：_____(三)熱費結算時間：每年____月____日至____月____日期間用熱方將當期熱費全額支付給供熱方。第六條供熱方的權利和義務(一)有權按物價主管部門批準的價格標準向用熱方收取熱費;(二)有權對用熱方的用熱情況及設施運行狀況進行檢查;(三)有權檢查用熱方在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱;(四)有權在供熱之前對用熱方的采暖系統(tǒng)進行檢查：(五)用熱方在合同約定的時限內拒不交費的，供熱方有權限制或停止供熱;(六)負責維修用熱方室內供熱設施及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外;(七)屬于供熱方管轄范圍內的供熱設施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應當提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時間內恢復供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外;(八)供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設施存在安全隱患，應立即通知用熱方。如用熱方未及時改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應當自行承擔因此而造成的一切損失;(九)按照本合同約定的數量、質量、時限和使用范圍向用熱方供熱。第七條用熱方的權利和義務(一)有權要求供熱方出具收費文件及對確定的熱價、計量表具等申請復核;(二)監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數量、質量、時限進行供熱;(三)對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出上訴;(四)按照合同約定向供熱方交納熱費;(五)用熱方增加、減少、遷移用熱設施的，暫停或者停止用熱的，應當事先向供熱方申請并辦理手續(xù);停止用熱時，應當將熱費結清;(六)變更房屋使用性質、變更戶名的，應當事先向供熱方申請并辦理手續(xù)。(七)維護供熱設施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設施進行維修。第八條違約責任(一)供熱方的違約責1.因供熱方責任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應按照延誤供熱的時間，折算每日熱費退還用熱方，還應當向用熱方支付不超過累計日熱費總額____%的違約金。2.因供熱方責任，給用熱方造成人身、財產損失的，由供熱方承擔賠償責任。3.因供熱方的供熱設施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔賠償責任。(二)用熱方的違約責任1.用熱方逾期交熱費的，應當支付每日熱費總額____‰的滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限制其用熱或停止供熱。2.用熱方違反本合同約定的，應當向供熱方支付熱費總額不超過____%的違約金。3.用熱方擅自對供熱設施進行施工，用熱方應當賠償供熱方因此而受到的損失。第九條雙方同意本合同的有效期為____年，本合同到期后，如雙方對本合同未提出異議，本合同自動延續(xù)。第十條本合同的修改、變更需取得合同當事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定確認，補充協(xié)定與合同具有同等效力。第十一條合同解除有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)已經實施房屋拆遷的;(三)雙方約定的其它情況;(四)法律規(guī)定的其他情形。第十二條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可按照以下第方式處理：1.向沈陽仲裁委員會申請仲裁;2.向____人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_____第十四條本合同一式____份，經雙方簽字后生效。供熱方(蓋章)：_____用熱方：_____住所：_____住所：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日供熱合同（六）合同編號：_____供熱人：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____編碼：_____編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____用熱人：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____編碼：_____編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____第一條：用熱地點、面積及用熱量1、用熱地點：______________________________________。2、用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：____平方米，_____面積為____平方米。3、用熱量為：蒸汽量為____噸／小時；生活熱水為_____吉焦／小時；_____用熱量為_____吉焦／小時。第二條：供熱質量1、供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規(guī)定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。2、溫度：采暖期內采用熱電聯(lián)產、鍋爐供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_____℃，但不得低于_____℃；采用余熱水供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_____℃，但不得低于_____℃；非居民用熱人室內供熱溫度標準按相關規(guī)定執(zhí)行，非居民用熱人與供熱人另有約定的，從其約定。3、居民用熱人居室內溫度低于規(guī)定標準的，用熱人可先向供熱人提出測試要求，供熱人應在用熱人提出要求后的1小時內到達測試現(xiàn)場。經測試符合退還標準的，供熱人應當按規(guī)定標準出具認定手續(xù)，并在采暖期結束后1個月內退還相應采暖費，經用熱人同意，也可轉入其下一年采暖費中。第三條：供熱時間1、按慣例供暖時間為每年的____月____日到第二年的____月____日，但如出現(xiàn)寒流的侵襲，使氣溫低于_____攝氏度，供熱人應提前或延長供暖的時間，提前或延長一周以內的，不再計收取暖費，超過一周時間的，按實際增加的天數計收取暖費。多計收的取暖費可以當年收取，也可以在來年一并收取。供暖公司發(fā)生更換變化的，由雙方協(xié)商計收的辦法。2、供熱人不能及時按合同規(guī)定的時期供暖，每遲延一天或提前結束一天，按每戶____元或按取暖費各戶日均的三倍向用熱人支付違約金，由用熱人選擇以何種方式要求供熱人承擔違約責任。5、溫度的確定以_____或各地方氣象臺電視臺發(fā)布的氣溫預報為依據。當幾年氣象臺、電視臺預報的氣溫不一致時，以最低的預報為準或經用熱人同意以級別高的氣象臺、電視臺的預報為準。第四條：供熱計價1、每年供暖期開始之前，供熱人應與用熱人組織（業(yè)主委員會、業(yè)主代表，區(qū)域業(yè)主聯(lián)合組織等）協(xié)商取暖費的價格，在協(xié)商之前，如果用熱人提出，供熱人應向用熱人公布期詳盡的財務資料，包括原始的發(fā)票、單據、及其維修費用，職工工資、福利的標準，以驗證供熱人供暖的成本，以保護用熱人的知情權，使協(xié)商在信息平等的基礎上進行。用熱人可以聯(lián)合聘請專業(yè)的會計師、律師等對供熱人提供的信息進行審查。（1）在協(xié)商沒有結果前，如果供暖期開始，用熱人應按上年度供暖期的一半向供熱人預付本年度的供暖費，以保證供暖的順利進行。（2）取暖費可以按建筑面積、使用面積、供暖時間、供暖量等因素計算。采用串聯(lián)供暖的，用熱人可以選擇按建筑面積或使用面積計算取暖費，采取并聯(lián)分戶供暖的，用熱人還可以結合供暖時間，供暖量等因素計算取暖費，如在按建筑面積計算取暖費的基礎上，用熱人可以選擇三個月、二個月等供暖時間，并按相應的比例計算取暖費。供熱人應盡可能地采用分戶供暖，按供暖量計算取暖費的技術，以節(jié)約能源，降低消耗，合理負擔取暖費用。如更換新的計量設施，用熱人房間外（指用熱人房間外墻外）的設備設施支出應由供熱人負擔，在按各個計量標準計量取暖費的結果不一致時，用熱人可以選擇計量結果最低的標準計算取暖費。2、用熱人應該于每年的____日前向供熱人支付取暖費，但在達成取暖協(xié)議的前提下，按協(xié)議約定的支付日期，每遲延一天用熱人應向供熱人支付取暖費____％的滯納金，但總額不得超過每個用熱人取暖費的20％。第五條：供、用熱設施產權分界與維護管理1、經供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設施產權分界點設在_____處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。2、供熱合同的履行地點，按照當事人約定；當事人沒有約定或者約定不明確的，供熱設施的產權分界處為履行地點。第六條：供熱人的權利和義務1、有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。2、監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。3、對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。4、用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。5、用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。6、屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。7、供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前____小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，并在____小時內通知用熱人。8、有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。9、按照特許經營權限開展供熱經營活動，不得擅自接收、轉讓、移交和放棄供熱設施。10、建立健全報修處理、供熱設施檔案等內部管理制度，完善室溫監(jiān)測手段，隨時掌握供熱效果。11、按時足額繳納供熱質量退費準備金。12、供熱人因故停止供熱，應當及時公告用熱人周知。13、對不按時繳納采暖費，經催繳仍不繳費的單位用熱人和分戶供熱的個人用熱人，供熱人有權按照合同約定，實行限供、緩供或者停供。第七條：用熱人的權利和義務1、監(jiān)督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。2、有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。3、用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關事項。4、用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽?、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應當將熱費結清。5、用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。6、應當按照合同約定向供熱人交熱費。7、對自己產權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。8、供熱人未按規(guī)定或者約定的供熱期限供熱，未達到規(guī)定或者約定的供熱溫度的，用熱人有權要求供熱企業(yè)退還部分或全部采暖費；給用熱人造成損失的，應當予以賠償。9、供熱人不得擅自啟動和關閉供熱閥門。10、供熱人不得擅自拆除、移動、改造供熱設施。11、供熱人不得排放、盜用供熱設施循環(huán)熱水和蒸汽。12、供熱人不得擅自挪動、改動熱計量儀表及其附件。13、供熱人得實施影響供熱效果或妨礙供熱設施正常維修、維護的其它行為。第八條：違約責任1、供熱人的違約責任（1）因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之_____違約金。（2）由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。（3）供熱人的供熱設施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。（4）由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。2、但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規(guī)定的標準，供熱人不承擔責任：（1）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；（2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；（3）停水、停電造成供熱中斷的；（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。3、用熱人的違約責任（1）用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。（2）用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之____的違約金。（3）用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數熱費的____倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為準。第九條：通知1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：______________________________。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，供用任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出____天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十一條：不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。第十二條：爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____委員會_____；（2）依法向人民法院起訴。第十三條：合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。供熱人（蓋章）：_____用熱人（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日供熱合同（七）合同編號：_____供熱人：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____編碼：_____編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____用熱人：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____編碼：_____編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____第一條：用熱地點、面積及用熱量1、用熱地點：______________________________________。2、用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：____平方米，_____面積為____平方米。3、用熱量為：蒸汽量為____噸／小時；生活熱水為_____吉焦／小時；_____用熱量為_____吉焦／小時。第二條：供熱質量1、供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規(guī)定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。2、溫度：采暖期內采用熱電聯(lián)產、鍋爐供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_____℃，但不得低于_____℃；采用余熱水供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_____℃，但不得低于_____℃；非居民用熱人室內供熱溫度標準按相關規(guī)定執(zhí)行，非居民用熱人與供熱人另有約定的，從其約定。3、居民用熱人居室內溫度低于規(guī)定標準的，用熱人可先向供熱人提出測試要求，供熱人應在用熱人提出要求后的1小時內到達測試現(xiàn)場。經測試符合退還標準的，供熱人應當按規(guī)定標準出具認定手續(xù)，并在采暖期結束后1個月內退還相應采暖費，經用熱人同意，也可轉入其下一年采暖費中。第三條：供熱時間1、按慣例供暖時間為每年的____月____日到第二年的____月____日，但如出現(xiàn)寒流的侵襲，使氣溫低于_____攝氏度，供熱人應提前或延長供暖的時間，提前或延長一周以內的，不再計收取暖費，超過一周時間的，按實際增加的天數計收取暖費。多計收的取暖費可以當年收取，也可以在來年一并收取。供暖公司發(fā)生更換變化的，由雙方協(xié)商計收的辦法。2、供熱人不能及時按合同規(guī)定的時期供暖，每遲延一天或提前結束一天，按每戶____元或按取暖費各戶日均的三倍向用熱人支付違約金，由用熱人選擇以何種方式要求供熱人承擔違約責任。5、溫度的確定以_____或各地方氣象臺電視臺發(fā)布的氣溫預報為依據。當幾年氣象臺、電視臺預報的氣溫不一致時，以最低的預報為準或經用熱人同意以級別高的氣象臺、電視臺的預報為準。第四條：供熱計價1、每年供暖期開始之前，供熱人應與用熱人組織（業(yè)主委員會、業(yè)主代表，區(qū)域業(yè)主聯(lián)合組織等）協(xié)商取暖費的價格，在協(xié)商之前，如果用熱人提出，供熱人應向用熱人公布期詳盡的財務資料，包括原始的發(fā)票、單據、及其維修費用，職工工資、福利的標準，以驗證供熱人供暖的成本，以保護用熱人的知情權，使協(xié)商在信息平等的基礎上進行。用熱人可以聯(lián)合聘請專業(yè)的會計師、律師等對供熱人提供的信息進行審查。（1）在協(xié)商沒有結果前，如果供暖期開始，用熱人應按上年度供暖期的一半向供熱人預付本年度的供暖費，以保證供暖的順利進行。（2）取暖費可以按建筑面積、使用面積、供暖時間、供暖量等因素計算。采用串聯(lián)供暖的，用熱人可以選擇按建筑面積或使用面積計算取暖費，采取并聯(lián)分戶供暖的，用熱人還可以結合供暖時間，供暖量等因素計算取暖費，如在按建筑面積計算取暖費的基礎上，用熱人可以選擇三個月、二個月等供暖時間，并按相應的比例計算取暖費。供熱人應盡可能地采用分戶供暖，按供暖量計算取暖費的技術，以節(jié)約能源，降低消耗，合理負擔取暖費用。如更換新的計量設施，用熱人房間外（指用熱人房間外墻外）的設備設施支出應由供熱人負擔，在按各個計量標準計量取暖費的結果不一致時，用熱人可以選擇計量結果最低的標準計算取暖費。2、用熱人應該于每年的____日前向供熱人支付取暖費，但在達成取暖協(xié)議的前提下，按協(xié)議約定的支付日期，每遲延一天用熱人應向供熱人支付取暖費____％的滯納金，但總額不得超過每個用熱人取暖費的20％。第五條：供、用熱設施產權分界與維護管理1、經供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設施產權分界點設在_____處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。2、供熱合同的履行地點，按照當事人約定；當事人沒有約定或者約定不明確的，供熱設施的產權分界處為履行地點。第六條：供熱人的權利和義務1、有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。2、監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。3、對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。4、用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。5、用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。6、屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。7、供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前____小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，并在____小時內通知用熱人。8、有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。9、按照特許經營權限開展供熱經營活動，不得擅自接收、轉讓、移交和放棄供熱設施。10、建立健全報修處理、供熱設施檔案等內部管理制度，完善室溫監(jiān)測手段，隨時掌握供熱效果。11、按時足額繳納供熱質量退費準備金。12、供熱人因故停止供熱，應當及時公告用熱人周知。13、對不按時繳納采暖費，經催繳仍不繳費的單位用熱人和分戶供熱的個人用熱人，供熱人有權按照合同約定，實行限供、緩供或者停供。第七條：用熱人的權利和義務1、監(jiān)督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。2、有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申