辦公樓施工總承包合同（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)辦公樓施工總承包合同發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：沂龍灣小區(qū)05_____地塊4_____、11_____、15_____23____樓、地下車庫(kù)及公建工程。工程地點(diǎn)：臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05_____地塊沂龍灣05_____地塊4_____(6+1F框架結(jié)構(gòu))、11_____(6+1F/_____1框架結(jié)構(gòu))、15_____(6+1F框架結(jié)構(gòu))、16_____(6+1F/_____1框架結(jié)構(gòu))、17_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、18_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、19_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、20_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、21_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、22_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、23_____(3F框架結(jié)構(gòu))、地下車庫(kù)及公建，總建筑庫(kù)面積約____平方米,實(shí)際面積以施工圖為準(zhǔn)。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(yùn)(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃?xì)?、通風(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨(dú)發(fā)包的工程。三、合同工期05_____地塊多層工期：開工時(shí)間年____月____日，竣工時(shí)間年____月____日，總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。05_____地塊17層工期：開工時(shí)間年____月____日，竣工時(shí)間年____月____日，總工期420天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。05_____地塊33層工期：開工時(shí)間年____月____日，竣工時(shí)間年____月____日，總工期660天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。具體開工時(shí)間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格要求。五、合同價(jià)款金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬(wàn)元整(人民幣)金額(小寫)：￥：____萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書5、投標(biāo)文件及其附件6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：臨沂尚城置業(yè)有限公司本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。發(fā)包人：_____(公章)承包人：_____(公章)住所：_____法定代表人：__________委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：鑒證意見(jiàn)：鑒證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人：年月住所：_____法定代表人：__________委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：審查意見(jiàn)：審查機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人：____年____月____日辦公樓施工總承包合同（二）房主：(稱甲方)建筑施工隊(duì)：(稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。一、工程概況1、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;2、工程施工地點(diǎn)：小南村六組;3、承包方式：包工不包料(單包);4、承包價(jià)格：每平方米工價(jià)為元。二、工程期限本工程工期自____年____月____日至____年____月____日完成，在施工過(guò)程中如遇下列情況時(shí)，工期可順延;1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等，工期順延;2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙，工期適量增減。三、甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供建筑施工圖;2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到位，保障乙方正常施工;4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。四、乙方責(zé)任1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開工;2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電、防盜門、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;5、每層所需原材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購(gòu)制;6、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。五、付款方式根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款，進(jìn)場(chǎng)預(yù)付萬(wàn)元，基礎(chǔ)完成后付萬(wàn)元，一層蓋板付萬(wàn)元，屋頂面完工付萬(wàn)元，內(nèi)粉完工付萬(wàn)元，外粉及墻貼面完工付萬(wàn)元。待工程竣工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款付清。六、其它1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購(gòu)買;2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日辦公樓施工總承包合同（三）發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：沂龍灣小區(qū)05_____地塊4_____、11_____、15_____23____樓、地下車庫(kù)及公建工程。工程地點(diǎn)：臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05_____地塊沂龍灣05_____地塊4_____(6+1f框架結(jié)構(gòu))、11_____(6+1f/_____1框架結(jié)構(gòu))、15_____(6+1f框架結(jié)構(gòu))、16_____(6+1f/_____1框架結(jié)構(gòu))、17_____(17f框剪結(jié)構(gòu))、18_____(17f框剪結(jié)構(gòu))、19_____(17f框剪結(jié)構(gòu))、20_____(33f/_____1框剪結(jié)構(gòu))、21_____(33f/_____1框剪結(jié)構(gòu))、22_____(33f/_____1框剪結(jié)構(gòu))、23_____(3f框架結(jié)構(gòu))、地下車庫(kù)及公建，總建筑庫(kù)面積約____平方米,實(shí)際面積以施工圖為準(zhǔn)。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(yùn)(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃?xì)狻⑼L(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨(dú)發(fā)包的工程。三、合同工期05_____地塊多層工期：開工時(shí)間____年____月____日，竣工時(shí)間____年____月____日，總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。05_____地塊17層工期：開工時(shí)間____年____月____日，竣工時(shí)間____年____月____日，總工期420天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。05_____地塊33層工期：開工時(shí)間____年____月____日，竣工時(shí)間____年____月____日，總工期660天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。具體開工時(shí)間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格要求。五、合同價(jià)款金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬(wàn)元整(人民幣)金額(小寫)：￥：____萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書5、投標(biāo)文件及其附件6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：臨沂尚城置業(yè)有限公司本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。發(fā)包人：_____(公章)承包人：_____(公章)住所：_____法定代表人：__________委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：鑒證意見(jiàn)：鑒證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人：年月住所：_____法定代表人：__________委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____郵政編碼：審查意見(jiàn)：審查機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人：____年____月____日辦公樓施工總承包合同（四）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：沂龍灣小區(qū)05_____地塊4_____、11_____、15_____23____樓、地下車庫(kù)及公建工程。工程地點(diǎn)：臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05_____地塊沂龍灣05_____地塊4_____(6+1F框架結(jié)構(gòu))、11_____(6+1F/_____1框架結(jié)構(gòu))、15_____(6+1F框架結(jié)構(gòu))、16_____(6+1F/_____1框架結(jié)構(gòu))、17_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、18_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、19_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、20_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、21_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、22_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、23_____(3F框架結(jié)構(gòu))、地下車庫(kù)及公建，總建筑庫(kù)面積約____平方米,實(shí)際面積以施工圖為準(zhǔn)。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：二、工程承包范圍承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(yùn)(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃?xì)狻⑼L(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨(dú)發(fā)包的工程。三、合同工期05_____地塊多層工期：開工時(shí)間____年____月____日，竣工時(shí)間____年____月____日，總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。05_____地塊17層工期：開工時(shí)間____年____月____日，竣工時(shí)間____年____月____日，總工期420天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。05_____地塊33層工期：開工時(shí)間____年____月____日，竣工時(shí)間____年____月____日，總工期660天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。具體開工時(shí)間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格要求。五、合同價(jià)款金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬(wàn)元整(人民幣)金額(小寫)：￥：____萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書5、投標(biāo)文件及其附件6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：臨沂尚城置_____有限