租賃代理合同簡單

租賃代理合同簡單本租賃代理合同（以下簡稱“本合同”）由出租方和承租方（以下簡稱“代理商”）雙方共同締結。根據下列條款，出租方將授權代理商代表出租方向租戶出租一定物業(yè)。第一條：合同目的本合同生效后，代理商將獲得出租方的物業(yè)租賃代理權，作為代理方，代理商應該積極聯系被代理的租戶，全力完成出租方的授權委托。第二條：授權委托范圍出租方同意代理商向租戶出租出租方委托租賃的物業(yè)，包括但不限于房屋，土地及其附屬設施和器材等。代理商在代理期限內，可發(fā)展新租戶，擴大物業(yè)出租覆蓋面，但代理商應嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不能超越授權范圍或者損害出租方的利益。代理商應根據代理方的安排和指示，與租戶簽訂租賃協(xié)議，宣傳物業(yè)信息，持續(xù)維護租戶關系，提高物業(yè)出租收益。第三條：代理期限本合同的代理期限為__年（具體期限雙方另行協(xié)商）。代理期限內代理商需完成本合同下的授權委托工作，并應根據合同完成的情況及時上報授權方。代理商在合同期間內，如果發(fā)生后果超出代理能力之外的不可抗力事件，如戰(zhàn)爭、自然災害、政府重大決策等因素，代理商需及時向出租方匯報情況，并按雙方商定的方式對缺陷和沒有完成的任務進行賠償或合理解決。第四條：傭金和其他費用代理商不得以貪污、受賄、成本虛構、虛假收支等違反財經紀律或任何其他違法行為為手段從而在出租方授權委托范圍內獲取不當利益。如代理商所代理出租物業(yè)出租成功，出租方應支付給代理商代理傭金，傭金比例為___，具體金額按照雙方協(xié)商進行支付。代理商在代理過程中發(fā)生的其他費用（例如交通費、電話費、住宿費等），由代理商自行承擔。第五條：違約責任任何一方在本合同生效后，如有違反合同內容情況，均應承擔違約責任。如果代理商未能完成授權方委托的工作任務，出租方有權要求代理商承擔相應的經濟賠償。如代理商并未遵守法律法規(guī)的規(guī)定，導致對出租方造成損失的，代理商應承擔全部賠償責任。第六條：協(xié)議解除任何一方在合同期限內可以提出協(xié)議終止，應提前__天書面通知另一方，解除原定租賃。如果協(xié)議解除的原因是代理商的過錯，代理商不得要求任何賠償，但已經出租的物業(yè)的代理傭金應該按照規(guī)定給予代理商支付。合同終止后，代理商應立即停止對代理方相應業(yè)務的開發(fā)和租賃工作，退還出租方因代理商在擔任出租方委托代理期間而產生的全部資料和文件。第七條：爭議解決本合同受法律的保障，雙方在履行合同時遵守中國的法律法規(guī)，如出現爭議，應協(xié)商解決。如雙方協(xié)商無法解決合同爭議，雙方同意將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。第八條：其他條款本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商規(guī)定，并以便于實施為原則，經雙方簽字、蓋章或者其他有效形式后，方具備法律效力。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律