商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣書

PAGEPAGE1商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣書緣由各位當(dāng)事人，因甲方經(jīng)營不利，無法繼續(xù)承租某商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。在雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等，自愿，公平，誠實信用的原則，達成以下協(xié)議。協(xié)議雙方甲方：乙方：商鋪租賃情況該商鋪位于：，店面情況為：平方米，租金為：/月，租賃期限為：。轉(zhuǎn)租條件甲方自此將該商鋪以原租賃條件轉(zhuǎn)租給乙方。乙方在租賃期限內(nèi)按時交納全部租金。轉(zhuǎn)租時間從雙方簽署本協(xié)議之日起算。乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)租商鋪之前，到業(yè)主處辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，取得合法的經(jīng)營執(zhí)照。并嚴格遵守業(yè)主制定的物業(yè)管理規(guī)定及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。若乙方在轉(zhuǎn)租商鋪后，未經(jīng)原房東和物業(yè)公司同意，擅自改變原有裝修或用途，將由乙方個人負責(zé)處理各種后果，并賠償因其違反規(guī)定而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于賠償因此而造成原房東、物業(yè)公司和其他第三方的損失等。乙方經(jīng)營的店面，應(yīng)當(dāng)因自身經(jīng)營發(fā)生的火災(zāi)、人身傷害等風(fēng)險進行自行購買商業(yè)保險。如乙方未按要求購買保險，因經(jīng)營出現(xiàn)任何風(fēng)險和問題均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃費用乙方應(yīng)當(dāng)按照原租賃合同中的租金和押金繳納租金和押金。如有任何稅費支出，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如乙方發(fā)生違約、未履行相關(guān)義務(wù)等情況，甲方可以單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方退還已經(jīng)支付的全部租金和押金。在此期間，商鋪的經(jīng)營權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間及時支付租金。延期支付租金者，甲方有權(quán)要求乙方每日按原租金的1%向甲方支付滯納金。乙方按照約定時間搬離商鋪，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方搬離商鋪的通知后，及時將商鋪的押金退還給乙方。違約責(zé)任任何一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，經(jīng)常規(guī)通知后仍未履行的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，同時承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，同時保留索償賠償?shù)臋?quán)利。其他約定合同雙方確認，本合同設(shè)電傳、傳真效力等同于合同正本。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。法律適用和爭議解決本協(xié)議的解釋，執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)本著誠信協(xié)商的原則進行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，爭議解決地為本協(xié)議簽訂地所在地的人民法院。合同生效本合同經(jīng)甲乙雙