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文檔簡介

茶樓租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同簽署，甲乙雙方在平等自愿、誠信合作、互利共贏的原則下經(jīng)協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方是某某茶樓的業(yè)主，將該茶樓一樓房間租給乙方作為經(jīng)營茶水飲料業(yè)務之用。租賃房屋的具體位置、面積、用途、價格等事項詳見租賃合同附件。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為一年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。甲乙雙方協(xié)商可續(xù)簽一年，如續(xù)簽需提前一個月書面告知。第三條租金和支付方式乙方按照每月人民幣xxxx元的租金支付，將租金支付至甲方指定賬戶或直接現(xiàn)金交付甲方。租金的計算規(guī)則和支付方式詳見租賃合同附件。第四條使用和管理乙方應按照合同規(guī)定的用途使用租賃房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、改變用途、增設(shè)固定設(shè)施等。如需對租賃房屋進行裝修，須提前一個月書面告知甲方，得到甲方書面同意并經(jīng)過相應的審批手續(xù)后方可進行。第五條維修和保養(yǎng)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由甲方進行維修和保養(yǎng)，如需要單獨修理或更換設(shè)施需由乙方承擔相應的費用。乙方應正確使用設(shè)施設(shè)備，如因使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞需進行修理，費用由乙方承擔。第六條違約責任乙方未按照合同規(guī)定支付租金，有超過10天未付金額的情況，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃房屋，且乙方需承擔相應的違約責任。乙方未按照合同規(guī)定使用租賃房屋，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。經(jīng)過雙方協(xié)商，如因乙方原因需提前解除合同的，應提前提出書面通知，并支付相應的違約金。如因甲方原因解除合同的，甲方應支付相應的違約金。第七條安全保障為保障租賃房屋的安全，乙方應遵守相關(guān)規(guī)定，安裝安全門鎖，租賃期滿后應將房屋原狀歸還甲方。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)發(fā)生火災、盜竊、傷人事故等意外情況，由乙方承擔相應的民事責任和賠償責任。第八條審判管轄本租賃合同若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定本租賃合同附件為本合同的組成部分，具體租賃事項以附件為準。本租賃合同僅適用于本次租賃事項，不得轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓，否則由乙方承擔相應的法律責任。該租賃合同已經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，在有效期內(nèi)具有合同法律效力。甲方（出租方）簽字：日

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