蔬菜種植土地租賃合同

蔬菜種植土地租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方訂立，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致同意簽訂如下蔬菜種植土地租賃合同。第一條租賃土地的基本情況租賃土地的名稱、位置、面積和土地的主要用途：名稱：XXX蔬菜基地位置：XXX市XXX鎮(zhèn)XXX村面積：1000平方米主要用途：蔬菜種植租賃土地的權(quán)利人：甲方所有租賃土地的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：租賃土地的起止時(shí)間：自年月日起，至年月日止。第二條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每年XXXX元人民幣。租金支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)，以現(xiàn)金形式或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付租金。（2）分期支付：每年租金分兩次支付，第一筆租金XXX元人民幣應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)支付，第二筆租金XXX元人民幣應(yīng)在XX月XX日前支付。第三條用途限制乙方不得超出出租土地的范圍進(jìn)行種植、建造或其他任何形式的使用。乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地利用的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)種植蔬菜，不得耕種或者使用古樹(shù)名木或者其他特殊土地資源。第四條保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)將已種植或即將種植的蔬菜進(jìn)行保險(xiǎn)，擔(dān)保乙方不因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失。乙方應(yīng)妥善保管租賃土地以及種植的農(nóng)作物、設(shè)備等，不得讓第三者侵犯乙方的租賃權(quán)益。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反本合同的責(zé)任承擔(dān)方負(fù)有賠償責(zé)任的，應(yīng)在違約方修復(fù)前足額賠償，賠償金額不得超過(guò)違約方因違約行為獲得的價(jià)款或者租金及其利息。本合同互不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面確認(rèn)同意。第六條其他條款本合同是雙方之間的協(xié)議，沒(méi)有未在本合同中明確規(guī)定的條款。本合同經(jīng)雙方簽字，具有法律效力。本合同書(shū)使用鎖定格式，除非經(jīng)過(guò)雙方同意，不得輕易更改、增補(bǔ)或刪除合同內(nèi)容。第七條爭(zhēng)議解決本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，并依法解決。第八條合同解除本合同在以下情況下可被解除：合同期限屆滿，乙方未續(xù)約或甲方不再愿意出租土地。乙方未及時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反本合同規(guī)定。因不可抗力因素，造成租賃土地不能使用。甲、乙雙方因其他原因協(xié)商一致，決定解除本合同。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件：無(wú)。甲方（出租方）簽字：______________日期：____年___