轉(zhuǎn)讓樓房合同

轉(zhuǎn)讓樓房合同一、合同雙方本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）簽訂，甲乙雙方基于自愿原則，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：甲方：（出讓方名字），證件號碼：（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼等）乙方：（受讓方名字），證件號碼：（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼等）二、房產(chǎn)基本情況本合同的標(biāo)的物為甲方持有的位于（地址）的樓房（以下簡稱“房產(chǎn)”）。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人為甲方，房產(chǎn)現(xiàn)狀如下：房屋產(chǎn)權(quán)證編號：（編號）土地使用證編號：（編號）房屋建筑面積：（平方米）房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）附屬設(shè)施：（車位/儲物間/陽臺等）房屋銷售價格：（人民幣/cny）交易方式：（一次性交易/分期付款等）三、轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方達成以下轉(zhuǎn)讓條件：甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。房產(chǎn)交付時間為本合同簽訂之日起（xx）天內(nèi)。房產(chǎn)總價為（金額），其中，（首付比例）作為首付款，（分幾期付清）付清。乙方須同意房屋轉(zhuǎn)移后的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用及稅費。房產(chǎn)過戶成功后，產(chǎn)權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)完整無爭議，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方確認(rèn)已經(jīng)對房產(chǎn)的狀況進行了充分的調(diào)查，了解房屋具體的基礎(chǔ)設(shè)施、建筑質(zhì)量、風(fēng)險等因素。四、代理人信息甲方特約代理人：姓名：（代理人名字），證件號碼：（代理人身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方特約代理人：姓名：（代理人名字），證件號碼：（代理人身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼）五、違約責(zé)任如乙方不按本協(xié)議約定支付房屋總價或者違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除乙方已經(jīng)支付的首筆款項，如房屋總價的（xx%），如還有剩余部分需乙方賠償。如甲方不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償因此而受到的損失。任何一方不得違反協(xié)議約定，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議生效時間為雙方簽字、蓋章之日起。本協(xié)議未盡事宜，雙方商議后達成