XX抵押借款合同

XX抵押借款合同前言本合同是由借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就XX抵押借款事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議并制定的合同。甲乙雙方一致認(rèn)為該協(xié)議內(nèi)容合法、真實(shí)，并同意按照以下條款執(zhí)行。借款金額甲方向乙方借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）XXX元，用于XXX（借款用途）。借款期限甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起XX天內(nèi)還清本合同項(xiàng)下的借款本金和利息。如逾期，乙方有權(quán)向甲方收取逾期費(fèi)用，具體費(fèi)用以當(dāng)時(shí)銀行同期貸款利率為準(zhǔn)。利息年利率：X%計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月X日計(jì)息，利息按月復(fù)利。借款期內(nèi)，甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，自借款之日起至還清借款本金及利息之日止。如逾期，按照借款本金加收X%/日的逾期罰息。還款方式甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日前，將應(yīng)還本金和利息一次性支付給乙方；如甲方未能按時(shí)還款，應(yīng)當(dāng)在借款期限屆滿日起X天內(nèi)支付全部應(yīng)還本金和利息及逾期違約金；如甲方未能按時(shí)還款，逾期X天以上的，乙方有權(quán)解除本合同并拍賣XX的全部?jī)r(jià)值進(jìn)行償付；若甲方在本合同項(xiàng)下的任何一個(gè)還款期限內(nèi)未按照約定支付本金和利息或逾期支付，則該款項(xiàng)仍應(yīng)按照協(xié)議約定計(jì)算利息直至甲方全部?jī)斶€本金及利息。抵押物甲方向乙方抵押價(jià)值為XXXX元的XX。該抵押物因設(shè)計(jì)、工藝或材料等因素還有X年X個(gè)月才到達(dá)預(yù)計(jì)的使用年限，如出現(xiàn)任何損壞、滅失、減值等情況，風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。抵押物保管乙方有權(quán)對(duì)抵押物實(shí)行查驗(yàn)、監(jiān)督、管理和保管，確保抵押物不受任何損失。在合同期內(nèi)，抵押物只能在未經(jīng)乙方同意的情況下，有正式的手續(xù)和理由使用、轉(zhuǎn)讓、變賣或者抵押給第三方。合同解除本合同在還款完成前，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得提前還款；本合同項(xiàng)下的借款本金及利息應(yīng)全部清償方可解除本合同；本合同任何一方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致合同解除時(shí)，甲方應(yīng)立即停止使用該抵押物，并協(xié)助乙方對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣或者其他處置；合同解除后，甲方還需向乙方支付逾期利息、逾期違約金、拍賣或變賣產(chǎn)生的委托代理或公證費(fèi)用等借款合同項(xiàng)下的全部費(fèi)用。其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同